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奥地利的建筑热潮结束

新闻来源: 网络综合 于 2022-11-23 5:47:39  


奥地利的建筑热潮已经结束。根据WIFO的数据,在经历了创纪录的2021年之后,今年市场将停滞不前。专家预测,2023年将下滑2%或3%。造成这种情况的原因是通货膨胀、更高的建筑成本、交付问题。

WIFO专家指出:“房地产市场的价格走势已经持续了至少十年,欧洲方面的第一次警告是在2016年,而现在法规的生效时间是2022年。”你只需要看到框架条件发生了显著变化。“我们正面临一个刚刚度过临界点的市场。”

房地产价格也已经停滞不前。专家认为,“这可能也与利率上升有关。在这方面,我认为我们必须重新审视时机是否合适,以及在目前的情况下,这项规定是否不会引发更多波动并实际上危及稳定。”自8月1日起,银行在发放住房贷款时受到更严格的规定,由于金融市场管理局(FMA)收紧了指导方针,住宅房地产的贷款变得更加困难。

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