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刚刚!新加坡两大银行再调高利率至4.3%!政府急发一波补贴

新闻来源: 新加坡狮城椰子 于 2022-11-17 19:57:48  


在2022年,在新加坡生活的我们,有时候总感觉手里的钱更不经花了!

通货膨胀严重,需要用钱的地方又多,要是工资没有涨,日子可能就越来越难过了......

图源:Unscrambled

在新加坡买房,虽然对于大部分人来说并不是太难,毕竟房价不太高,又有政府的补助(对公民而言)。不过,还是有不少人会选择贷款买房。

反正公积金存在户头不用也是白不用?只是,最近新加坡多间银行联合调整了住房利率。在新加坡买房,一个月需要背负的房贷似乎又更多了。

图源:日经新闻

新加坡多家银行调高住房利率在新加坡买房负担更大?

就在昨天(15号),据新加坡多家媒体报道,新加坡最大的银行星展银行DBS,以及另一间大行华侨银行OCBC,纷纷发布文告,宣布将要调高住房固定利率的消息。

来源:Business Times

这一次的调整,将住房利率提到了4%以上。具体来看,DBS提供的四种固定利率方案,时间从两年期到五年期不等,而年利率则调整为为4.25%。

OCBC则提供了一年和两年的固定利率房贷方案,年利率从之前的不到3.5%,调整到了现在的4.3%。

示意图,图源:Yahoo

针对利率调整的做法,这两家银行都给出了自己的解释,最大原因还是因为新加坡人对住房固定利率贷款方案需求持续上升。

受到美国有可能进一步加息的影响,不少人对固定利率方案更加青睐,这促使银行调整/重新推出类似方案,以满足更多人的灵活需求。

图源:Business Times

除了固定利率方案外,浮动利率方案银行并不打算做出更多调整。

但不论如何,银行都建议借贷者预留足够的资金作为缓冲用途,以防在利率进一步上涨或出现任何不可预见的情况时,贷款者有足够的时间来重组贷款,或者遇到任何财务问题时售卖房产。

图源:CNA

对于新加坡人来说,调高的利率有可能会让一些新买家只能贷到比以前更少的贷款了。不过,这都不比接下来这个消息更扎心:新加坡明年的薪水上涨,很可能会被通货膨胀给冲淡!薪水上涨幅度超过疫情前?实际效果可能相当有限..

.据《海峡时报》报道,这周全球知名人力资源公司Mercer,对新加坡超过1000家企业进行了薪资调查。结果显示,在2023年,这些公司的员工平均将会加薪3.75%!

不仅会比2022年的平均数更高,同时也比疫情前的2019年高出了0.15个百分点!

在所有接受了调查的行业中,物流业的加薪幅度最高,其次是银行和金融业,以及一些高科技行业领域。这一切,都预示着新加坡企业在后疫情时代更愿意花钱留住员工,并着眼未来的发展了。

然而,新加坡企业准备“疯狂”加薪的背后,员工们的生活却不一定会比之前过得更好。

图源:Yahoo

根据Mercer的估算,在2022年,虽然员工的平均薪水有一定程度的上涨,但因为新加坡通货膨胀加剧的原因,员工到手的实际收入,其实相较前一年是降了有2.95%的!

不过,好消息是,新加坡明年通胀率将下降,因此像今年这样的难熬的时光不一定会持续下去了......不过,没有人能打包票明年会发生什么。

图源:The Star

当然,总体上看,市场对通货膨胀有着良好的预期前景。这也让不少新加坡的企业现在对局势持有观望态度,不愿贸然匹配通胀幅度给予员工加薪。

与其全面加薪,根据Mercer的调查,新加坡企业更愿意投入在提高低收入员工的待遇上面。

不过,很多企业现在正在面临人才短缺的困境。根据之前的调查,新加坡员工离职的主要原因是缺乏明确的职业道路和成长机会及薪酬竞争力低。在后疫情时代,员工更追求在工作场所时能获得的幸福感。

图源:海峡时报

倾听员工的需求、理解员工的价值诉求、重新规划公司的奖励理念、积极向员工提供奖励是相当必要的。Mercer最终做出了总结。

说起来,通货膨胀给新加坡所有人都带来了严重影响,政府对此也不得出手发钱了。

就在昨天,新加坡财政部发布了文告,表示新加坡公民可以开始登录定心与援助配套(Assurance Package)的官方网站,查看个人是否符合上述现金补助和生活费特别补助的条件了!

一旦符合条件者,在今年12月就可获得高达700新币的补贴。

图源:海峡时报

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虽然发放这笔钱的本意,是帮助一些家庭应对明年消费税即将上涨后带来的冲击。但在通货膨胀如此严重的新加坡,能提早拿到钱,对于一些低收入群体来说,也算是雪中送炭吧......

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