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新加坡房租连“涨涨涨涨涨涨”26个月,打破财神庙的节奏?

新闻来源: 新加坡狮城论坛 于 2022-11-04 23:29:27  


近日,一则标题为“新加坡房租连涨26个月,还要涨到2025年.....”的文章刷爆了朋友圈,也引起了很多新加坡租房人的共鸣... 

新加坡这是要往外赶人的节奏?

说好的现在缺人?

缺工?

这样涨房租,难道不心痛吗?

妥妥的赶人出岛的节奏!

(图:来源自网络) 

随着新加坡防疫政策的彻底放开,新加坡的房租直接开启了“疯涨”模式,同一个地理位置的房间一天一个价,数据统计8月份的房租相比7月份上涨了3.2%。

 尽管房租上涨已经很离谱,但更离谱的是在这么高的租金情况下,还出现了上十组人同时抢一套房子的情况。甚至夸张到,只是多看了一眼,房间就已经租掉了。 

房租为什么涨?

还真有大神给找到了突破口!

(图:来源自网络)

 新加坡疫情开放后,新加坡租房需求量暴增,主要原因有四点:

 一、很多在国外的新加坡PR和公民也逐渐回到国内,增加了租房市场的需求量;

 二、新加坡市场火热,留学人数增加。根据今年7月份新加坡教育部公布的一组数据:新加坡学生准证持有者从55,100人增至约59,200人,新增4000多人。

 三、PR人数增加,2021年公民获批约2万1500人,永久居民则批准约3万3400人,创下12年新高! 四、众多跨国公司在新加坡设立总部,外来工作人员增加。

 Grab在新加坡设立总部,将容纳3000人办公、戴森总部开业,设1000多名职位;中国科兴集团在新加坡设立科研设施和国际商业总部;台积电宣布将在新加坡投资10亿美元建厂...... 

人一下子就涌入新加坡!

新加坡的租房市场瞬间——

真香!

(图:来源自网络)

据总理公署属下国家人口及人才署9月27日公布的《2022年人口简报》,新加坡总人口截至今年6月约为563万7000人,比去年6月多了约18万人,同比增长3.4%。

 到以上的这些数据,在短时间内新加坡的房租可能将会继续维持在比较高的一个位置,甚至可能还会继续上涨。

 房租一旦涨上去,就很难再跌下来,长远来看,新加坡未来的发展不变,市场的需求就不会减少,房租也不会出现大幅下跌... 

但似乎对外国人也太不友好啦!确定这样涨,还会有多少人会长期留在新加坡?毕竟目前新加坡面临着高通胀!如果工资再没有大幅度的涨幅,确定新加坡不走缺工的老路?

(图:来源自网络)


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