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退休养老可去泰国?泰政府放宽外国人买地限制,有149万新元即可

新闻来源: 新加坡鱼尾文 于 2022-11-03 20:53:25  


泰国政府着手放宽外国人买地限制,外国人在泰国的房地产投资相信会因此翻倍,达约37亿新元。今年4月至6月间,随着边境限制放宽,外国买家在泰国国土部登记购买了约2326套公寓,同比增长15%。据了解,购买最多的为中国买家,其次为来自俄罗斯、美国和英国的买家。

(彭博社)泰国内阁于10月25日一致通过草案,让在泰国投资至少4000万泰铢(约149万新元)的外籍人士,在曼谷、芭堤雅或其他城市购买最多1600平方米、划为住宅用途的土地。投资必须持续至少三年,项目包括政府公债、房地产或基础设施基金。在这之前,泰国只允许外籍人士通过在当地注册泰国公司的形式置产,或同地主签署长期租约。《曼谷邮报》引述泰国政府发言人阿努差说,草案其实是对2002年以来一直存在的相关部长条例进行修订。草案对准身家丰厚的人、富裕的退休者、在泰国办公的专业人士,以及高技能专业人士和专家。泰国最近也推出长期居留签证,招揽这四类人到泰国落户。这项草案正由泰国国务理事会审核。据彭博社报道,泰国房地产信息中心预测,政府放宽买地政策后,非居民每年投资的房地产产值可能大增至1000亿泰铢(约37亿新元),比冠病大流行前的每年约500亿泰铢高出一倍。不过泰国最大反对党为泰党表示反对,称这个政策没能真正让泰国经济和人民受益。 将导致土地价格上涨 为泰党:对国人不利 为泰党反对这项草案,认为它将导致土地价格上涨,对仍然没有土地的泰国人不利。为泰党还在声明中指出,泰爱泰党(为泰党前身)领导的政府在2002年通过外籍人士可拥有泰国土地的规定,是因为泰国在1997年金融风暴后必须满足国际货币基金组织的债务偿还条件,但现任政府提出新草案,是未能解决经济问题的结果。为泰党也不同意政府将最低投资期限从原本的五年减至三年,指这不能为泰国人创造就业机会和收入,反倒会给予那些追求短期利益的人更多机会,让他们可以轻易撤回投资。一些商界领袖也对新草案表示担忧,认为泰国可能因土地投机陷入困境。

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