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卖房4年后又花$3800租下,却耍赖不给房租!我把新加坡奇葩租客告上了法庭~

新闻来源: 新加坡万事通 于 2022-11-01 10:31:35  


奇葩租客太多了!

说起新加坡的奇葩人、奇葩事,就不得不说这仨奇葩:奇葩房东、奇葩租客、奇葩邻居!

让人没有想到,居者有其屋的新加坡,却在住的方面奇葩最多。

近日,新加坡又曝光了一名奇葩租客,明明把房子卖给了别人,却一直租下来住着还拖着不给租金!和新房东闹不愉快,还借着打官司的名义耍赖。

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新加坡房屋 示意图

新加坡男子卖房4年后重租,

每月$3800租4年后不再交租

2013年,新加坡男子保罗,将自己位于汤申路的温莎园公寓单位卖给了陆先生。

4年后,保罗兜兜转转又来到他的原住处,以每月3800新元的价格租了一年。和他签订合同的正是陆先生的女儿,小陆。

租房期间一切安好,保罗也按时发给小陆房租。一年后合同到期,两人虽未续签,但保罗仍每月15日缴付房租,小陆也依旧将房子租给保罗。

但没想到2020年12月15日后,保罗人还住在这里,但再也没有支付房租。

3个月后,小陆给保罗发出了回收和终止合约通知,保罗也向小陆保证,会在2021年5月15日结束租约,搬走。

男子2年内打4次官司,提16次申请

只为赖着不走

但没想到5月15日以后,保罗却拒绝搬走。小陆和保罗几次交涉后,保罗都无动于衷。

2021年8月份,无可奈何的小陆选择起诉保罗,以拿回住房和对方拖欠的租金。在法庭的审判下,小陆胜诉,保罗需赶紧搬走,并支付拖欠房租。

新加坡高等法院

但接下来,保罗的神操作来了。

他认为自己有权不搬走,并通过上诉和发起其他申请,一直“赖着不走”。

保罗每次都会对小陆的申请提出异议,一旦被判败诉,保罗就提出上诉,还会申请暂缓执行,接着再发起新的诉讼,提出不同的申请。

两年来,双方打了4次官司,来来回回提出了16项不同的申请,包括暂缓执行、临时禁令和上诉等。

总之,保罗千方百计地拖延时间,就是不走。

万事通不得不说,也是难为保罗了,能想到这么绝的方法,简直就是在这玩死循环呢!

还说自己和新屋主达成口头协议,

可无限期续租,还能随时买回房子

拖延也只是拖延,终究会有执行的一天。

在最近的一次申请中,保罗再次提出多个不同指控,包括违反让他能无限期住在屋内的协议。

保罗说,他在2013年将房子卖给陆先生时,两人曾达成口头协议,保罗可以以3800新元/月的月租,无限期续租,并可以在适当的时候将房子买回。

但这一说法被国家法院副主簿官点破,保罗没有能证明口头协议存在的证据,他也没能详细说明当时的情况,以及两人谈话的细节。

而且在之前的申请中,保罗并没提出口头协议这一事项。

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新加坡法庭火眼金睛识破,

男子只为拖延执法,驳回申请

虽然副主簿官没有明确表示,但从保罗的这些行动中,我们也能看出,这个口头协议很大的可能是自己瞎掰的,目的就是为了搅浑水,拖延时间,让自己能住在房子内不走。

最终,副主簿官认定,保罗是将这些申请作为跳板,继续拖延执法程序。每一次申请,都是对小陆行使收回房屋权利的阻碍,有欠公平。

法庭驳回了保罗的这次申请。但后续情况如何,保罗是否搬走,我们不得而知。

希望小陆能早日收回房屋,早日将保罗赶出房子!

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通心粉们,你经历过奇葩租客吗?欢迎大家留言分享~


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