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加国房子被冲跑触目惊心!大温哪些地方最危险

新闻来源: 加西网 于 2022-09-28 10:10:17  


最近席卷加拿大东海岸的 Fiona 飓风来袭,让很多房屋被瞬间冲入大海,不仅造成财产损失、也让不少人丧生。

巨大的自然灾害面前,人显得格外渺小,关于自然灾害的话题再次引起人们对于大温住房的关注,如果发生洪水等自然灾害,大温哪些地方会更危险?

ClearWay Law 律师事务所首席执行官 Alistair Vigier 最近的撰文指出,随着加拿大一些区域的房价下降 25%,房地产热度正在快速下降中,更糟糕的是,温哥华大区受到气候等自然灾害的影响,也将影响到房产价格。 文中指出,温哥华被誉为世界上最宜居和拥有房产的地方之一,然而,在列治文和三角洲等大温一些热门地点区域,洪水和潜在土壤问题也成为潜在的风险。 大温哪里洪水风险高? 为了了解洪水将如何影响房地产价格,首先了解气候变化很重要。从下图可以看出,紫色区域接近海平面(洪水风险高),绿色和浅绿色处于较高海拔(风水风险低)。 出于防洪目的,您要避开地图上的紫色区域。列治文海拔只有一米,是最容易发生洪水的地区之一。为了帮助解决这一问题,列治文投入了大量资金来改善其防洪基础设施,以保护居住在该市的超过 20 万人口。 重要的是要记住,世界各地的许多城市都在洪水泛滥,因此这并不意味着您应该避免在温哥华购买房产。只是明智地选择你的选择。可以看到温哥华(市区)大部分都不错,北岸、兰里、素里、本拿比、阿伯茨福德几乎都是(警惕:只要远离菲沙河)。 而图中红色和黄色区域是没有房屋的山脉。

为什么 BC 省洪水泛滥 针对 BC 省洪水问题,印象最深的是去年 11 月发生在阿伯斯福特的特大洪水,然而,加拿大环境与气候变化部门 ECCC 表示,未来温哥华大区这种问题将会越来越多。 全球自然灾害正在变得越来越密集,其中一些国家是干旱、一些国家是洪水。 在大温,气候问题主要体现在夏季的山火和秋冬季的洪水。 至于 BC 省洪水多发的原因主要有以下几个:

冬季常见的国王潮(潮水高)

春季积雪融化

降雨过多(去年 11 月是大温地区历史上最潮湿的一个月)

由于气候变化导致海平面上升(每年上升 0.14 寸)

为什么温哥华和列治文部分地区更容易发生洪水 列治文是一个四面环水的岛屿城市,它夹在菲沙河和西乔治亚海峡之间,列治文市政府已经意识到洪水的危害、正在努力对全市 49 个堤坝和 39 个水泵站进行升级。 而在温哥华也有一些区域处于低海拔、靠近水域的地方存在洪水风险。

文章指出,相比之下,温哥华西部的 UBC、Kitsilano、和西温、北温等地,都可以避免潜在的洪水风险。不过这些地方也都恰好是大温地区房价最高的区域。 而如果考虑长期居住,远离低海拔、靠近水域的房产也十分重要。当然,如果不考虑买房,以租房的方式生活,也可以减轻不少负担。

网编:网事随风

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