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大温台湾村抢房 5个月后卖出巨亏53万 房价回到2年前

新闻来源: 地产中心 于 2022-09-24 10:10:28  


在加息的一轮又一轮的狂轰滥炸之后,整个加拿大的房地产市场都开始急速降温冷却,而之前炙手可热的抢房大战也几乎销声匿迹。 但在上一波热潮中不惜一切代价抢购房屋的人,却很多受到了重创。 例如网友在社交媒体发布的这套房产,2022 年 2 月加价 30 多万在北素里的台湾村购入,买入价格 230 万加元,却在今年 7 月以 199 万再次上市,最终 9 月以 177 万成交。 这波操作让卖家 7 个月的损失达到 60 万加元。

但最近多伦多这套半独立屋却又表现出年初的势头,挂售一周就以加价 58 万的强势成交,表现出了与如今低迷市场不同的态势。 该房屋位于 84 Weybourne Crescent,9 月 8 日以 2,995,000 元的价格挂牌出售,但在 9 月 15 日以 3,575,000 元的价格售出。加价 58 万!

虽然是半独立屋,但这套住宅的室内面积也在 3000-3500 平方尺的区间,拥有开发的布局、高松的天花板和奢华的装饰面

定制的橱柜、内嵌的电器、大理石台面,混合奶油色、米色和黑色,都让房屋的质感突出

房屋前庭后院都十分宽敞,留给业主充足的户外活动空间

房屋三楼设有带阳台和吧台的办公空间,而下层则设有带加热地板的娱乐室。 娱乐室与家庭活动室有相同的落地玻璃门,可通往后院

事实上这套房屋今年已经是第四次上市,也是 2020 年以来的第六次挂牌上市。 今年 3 月,这里曾经一度挂牌价格为 4,895,000 元(比最后的挂牌价格高出近 200 万),5 月份为 4,495,000 元,8 月份为 3,995,000 元(比最后的挂牌价格高 100 万),但均未能成交。 最终 9 月开价降至 $2,995,000,成功以 357.5 万售出。 事实上,这套房屋在 2020 年 4 月第一次上市的时候,开价就是 350 万加元。 也就是说错过了最佳时机之后,如今的售价基本已经重回 2 年前的水平。

网编:网事随风

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