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注意!卡城租房人数暴增!买房、租房哪个划算?听听专家怎么说!

新闻来源: YYC 于 2022-09-23 22:10:05  


人口普查显示,卡尔加里租房家庭的数量增长速度快于买房数量。

数据显示,过去十年卡尔加里的租房者人数增加了约 37%根据新的人口普查数据,在过去十年中,租房的卡尔加里人数量的增长速度远远快于拥有房屋的人数。

自 2011 年以来,卡尔加里市的租房人数增长了 37.3%,而房主人数增长了约 15.9%。

这种情况模仿了一个全国性的趋势,即拥有房屋的情况逐渐变得不那么普遍,尤其是在年轻人中。2011 年,50.6% 的 25 至 29 岁的卡尔加里人拥有自己的房屋。2021年,这一比例约为34.8%。

对于 30 至 34 岁的卡尔加里人来说,房屋拥有率从大约 65.8% 下降到 55.2%。

35 至 39 岁的人群也出现了下降,从 2011 年的 71.9% 下降到去年的 66.5%。加拿大统计局分析师亚伦·戈尔斯基(Aaron Gorski)表示,这一趋势可能部分反映了年轻人更喜欢住在市中心——以及在城市地区建造的住房类型。

“在这些市中心地区,你会看到更多的公寓,更多的高层公寓楼,我认为这也将成为这些不断变化的任期人口统计的因素。”

Gibson指出,自 2016 年以来,卡尔加里的公寓数量增长了约 19%。根据最新的人口普查,卡尔加里市约 43% 的公寓是出租的。经济学教授 Anupam Das 认为,这一趋势主要是由经济不确定性和可负担性问题驱动的。

“对我来说,这似乎只是成本效益分析——他们没有足够的收入来做出拥有房子的长期承诺。”

30 岁的 Chauvin 说:“租房比买房更划算。她指出,住房不安全是前寄养儿童经常面临的挑战。26 岁的吉布森一直在购买自己的房子,直到 COVID-19 来袭,她作为旅行社的收入急剧下降。吉布森说:“因此,现在我甚至无法负担得起小联排别墅或公寓,而无需支付薪水。”

吉布森与父母住在一起并在存钱的同时支付租金。

加拿大统计局在其分析中指出,整个 2021 年和 2022 年的通胀上升继续影响加拿大人的消费习惯以及他们支付住房等日常开支的能力。

网编:网事随风

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