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你知道如今德国大学生租房有多难吗?

新闻来源: 网络综合 于 2022-09-22 5:57:06  


慕尼黑、斯图加特和柏林是大学生青睐的学习地点,但其宿舍租金也全国领先。而在一般房屋租赁市场,受到利率、油价的影响,其他社会群体也开始搜索小户型,与学生们竞争。

德国每日新闻网报道,20岁的海德堡大学法律系学生雅克布·施密特(Jakob Schmid)不断地在键盘上敲击,想找到一间合租宿舍。5个月以来,雅克布每天都在努力寻找着一间位于市中心的房子,以便离学校和图书馆更近。他夜以继日地在租房平台上搜寻信息,更新个人简介,让自己看起来更加亲和:“我喜欢阅读,期待我们能在宿舍里一起共享烹饪之夜。”

雅克布希望,凭借这样的简介能让自己在信息的海洋中脱颖而出,从而受邀参加租房者面试。“回复率最高也只有1%,虽然我被邀请参加面试,但1:20的竞争也相当激烈。最重要的还是第一印象。”雅克布说,“即使我的预算已经有600欧元,但还是一房难求。”

大学生一房难求,并不是雅克布一人面对的困难,而是德国大学生遇到的共同问题。德国金融企业MLP以及德国经济研究所近日对德国38座城市的房租价格进行了评估,结果发现,2021年,这些城市的平均房租同比增长了5.9%。

其中,学生宿舍租金最高的城市是慕尼黑,30平米的房间租金为787欧元,其次是斯图加特(786欧元)和柏林(718欧元)。此外,柏林学生宿舍租金的增幅是最高的,达到18.5%,远远超过第二名。德国东西部学生宿舍租金差异明显,租金最便宜的城市分别是莱比锡(383欧元)、马格德堡(303欧元)和开姆尼茨(224欧元)。

不仅是学生宿舍竞争激烈,在租房市场,学生们也在和其他群体竞争尚能支付的房屋。

德国经济研究所表示,大城市的单身人士很多,例如汉堡市这一比例为50%,这类人群更青睐小户型。租房者中还有很多住在城郊的人由于通勤成本升高(汽油价格)而搬入城市。此外,很多无房家庭由于银行利率升高,无力购房,因此也加入到了租房队伍,对学生造成了更大的竞争压力。
网编:网事随风

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