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房租迟15天缴完立刻被换锁!房东:你只有一个下午时间搬出去

新闻来源: 华人资讯 于 2022-09-20 12:10:09  


英国一名房客因为经济困难的关系,9月该缴的房租晚缴了15天,结果房东收到钱后立刻下达最后通牒,告诉他必须在缴完费当天的下午收拾整理,把东西都打包后带走,之后就要踢他出门。

该名网友在美国知名论坛「Reddit」上发问,他首先说明了来龙去脉,表示独自租下1房公寓,没有其他租客,房东也没有同住,而在事件发生之前他一直都是每月准时缴交房租的租客,这个月却发生状况。

「我因为经济遇到问题,时间拖得比我所能控制的还久(晚了15天),所以这个月房租拖得非常晚,15号才缴房租」,原PO表示房东透过电邮收款(EMT)完成后,隔天立刻就换了他的锁,告知他只有当天一个下午的时间,让他把自己的东西打包好带走。

正好当时是周末,律师和相关单位要周一才开门,原PO想问除了填具申诉表格和寻求法律协助外,周末这时候他还有什么能做的。问题更大的是,房东换锁的时候他人早已出城,要到26日才会回到公寓,现在出了这种状况,只好星期一一早回到公寓处理这件事,在那期间他都只能住在旅馆里,有家归不得。

房东是否有权仗着自己拥有所有权,在不顾租客的人权和使用权下,迳自换锁或赶人离开,或做任何他觉得自己有权利做却不见得正确的事,对此界线该如何划分一直有很多争议。

一名妻子是律师的网友留言表示,可以直接联系住宅管理的相关单位,对方有权限直接让他进去,甚至可能因此起诉房东,这位房东所采取的一切步骤都是违法可罚的。

另一名网友则表示,根据英国法律,房租在规定缴交期限15天后缴交并不算迟缴,房东不可以收了钱后还违法将房客锁在外头。还有一名网友说,若原PO有办法证明自己住在那间公寓里,那就能报警,请警方帮助他回到家里。

网编:网事随风

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