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屋价跌幅达近10年高位

新闻来源: NZ Herald 于 2022-08-06 0:10:04  


纽西兰房屋价格跌幅达超过10年来的高位,也是自全球金融危机以来最大跌幅。

房地产信息公司Corelogic的屋价指数在七月下跌0.9%,同期的季度跌幅为2.5%,是自全球金融危机以来的季度最大跌幅。

Corelogic 纽西兰研究部主管Nick Goodall表示,虽然屋价跌幅扩大,但房地产市场应该不会崩盘。

他说,屋价近期的跌幅应该不会令储备银行担心,尤其是屋价在2021年年底前一度急升。

他表示,央行通过加息去压抑通胀的政策应该会继续进行。

他指出,全国屋价都在逐步回落,而一些地区屋价跌幅较大。

他表示,在过去三个月,威灵顿屋价累跌6.7%,令最新屋价较去年同期微跌0.3%。

他说,威灵顿屋价在不足一年前的升幅曾高达36%,而屋价在少于一年内由升变跌,值得关注。

数据显示,全国六大城市的最新屋价均下跌。

近期在六大城市中屋价表现最强的基督城,屋价在七月份下跌1.6%,同期威灵顿屋价跌3.6%。

但尼丁屋价在七月份跌1.3%,奥克兰屋价跌0.7%,咸美顿屋价跌0.6%,陶朗加屋价0.9%。

大城市以外,全国其地地区屋价均下跌。

Goodall说,利率持续上升将削弱屋价购买力,不过,在息口明年见顶后,房屋市场有望止跌。

网编:网事随风

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