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工资翻倍房价超级便宜,BC民众搬到这后到底过得怎样?

新闻来源: 大温优惠 于 2022-08-05 10:10:25  


根据加拿大知名房地产公司 Century 21 Canada 的数据,阿尔伯塔省作为加拿大房价实惠的区域正在吸引越来越多的 BC 省和安省这些高房价区域的人前来安家置业。 文中这套 2800 尺 的独立屋如果放在温哥华或是多伦多市,价格可能需要超过 300 万加元,但在阿省的卡尔加里市,挂牌价格只有 78.9 万。

但如果讲到可负担性、房价实惠的问题,卡尔加里并不是加拿大最划算的购房目的地。 介于阿省两个大城市——卡尔加里和埃德蒙顿之间,有一个规模略小一些的城市被视为加拿大房价最划算的地方——Red Deer 红鹿市。 这里不仅吸引很多 BC 居民前来定居,而且还有很多来自加拿大其他区域的人来定居。那么生活在加拿大房价最划算的区域,生活究竟怎样呢?这些人如今来“现身说法”

根据知名房地产公司 ReMax 的住房可负担能力报告,加拿大可负担性最好的城市就是红鹿市,这里是阿省第三大城市,平均房价$356,799。 虽然如果从房屋的绝对价格来说,这里并不是加拿大最便宜的城市,根据 ReMax 的统计,草原省份曼省的 Brandon, 和萨省的 Regina 平均房价要更低一些。 但如果参考家庭收入,红鹿市的居民收入更高一些。统计显示,红鹿市的家庭收入平均税后为 $77,700,这就意味着这个超过 10 万人口的城市居民手中用于支付房屋的费用比例较低,生活的优越感也更强。 但对于从其他地方搬家来到这里的居民来说,房价便宜绝对是第一吸引力。 来自 BC 省或是安省的买家常常会被这里的低房价吸引。 室内设计师 Kym Cole Wowk 曾经在 BC 省的基洛纳生活多年,最近已经搬家到红鹿市,目前正在寻找房源想要买房。虽然还处于租房状态,但 Kym 表示,房租相比在基洛纳来说只有一半,让她可以更加从容的安心选房。 没有搬来之前,Kym 也曾经听到过这里的犯罪率高之类的问题,但相比基洛纳的经历来说,他们认为这里已经很安全。 而且大量符合他们预算的房屋可供选择,让她感到满意。 BC 省土生土长的居民 Raygan Solotki 已经在红鹿市买好了房子。 Raygan 表示,自己曾经在 BC 和西北地区生活,来自房价最贵的 BC 省,她原本以为这辈子与买房无缘,眼看着房价越来越高的离谱,让她不得不考虑搬家。她甚至曾想此生只能留在北部、没想到在红鹿市实现了买房的梦想,而且可以住到更靠近城市中心的区域。 她说自己一直在找一个有大院子的房子,可以用栅栏围起来后院让自己的狗狗也能享受到。由于在家办公,她需要至少 3 个卧室,如今在红鹿市不到 30 万的价格让她实现了自己全部的住房梦想。 以目前红鹿市挂售的房屋为例,这套 4 间卧室的独立屋挂牌价格只有 24.9 万加元,相比 BC 省很多地方来说,连零头都不到。

事实上,红鹿市的吸引力不仅针对 BC 省和安省这些高房价区域的居民,就连大西洋省新不伦瑞克 NB 省的圣约翰的居民也选择搬家到这里,房价显然不是最大的吸引力,而高工资是吸引他们搬家的最大动力。 来自 NB 省圣约翰市的夫妇 Candy Collins 与她的先生和女儿今年 4 月从 NB 省搬家到这里。 Collins 说之前在 NB 的时候他们收入的一半都花在房租上。如今在这找到一个可以养宠物的两居室租房,租金每月只有 1000 元,相比他们在圣约翰市的 1100 元还便宜。 更重要的是,她的先生在红鹿市的工作收入相比原来在 NB 省的工资已翻了一倍。 Collins 说,租金便宜、汽油价格便宜、很多杂货价格更便宜,收入翻倍,这是他们一生中做过最好的决定。 红鹿市是一个户外友好型城市,高低起伏的地势提供了很多户外徒步和活动的资源。而城市建设也快马加鞭。 许多巴士车站都配备了太阳能电力的灯作为附加的安全功能。

虽然这里的房价在这轮疫情市场中也有增长,但相比其他区域来说要平稳的多。 2014-2019 年该地区受石油行业不景气的影响房价低迷,疫情的低利率拉动使其刚刚走出低迷区,并没有因为来自 BC 和安省的买家而变得过激。 对于该市未来 20 年的发展规划,市议会称主要项目是市中心的振兴,降低犯罪率和支持当地艺术文化社区。并考虑力争使其成为未来卡尔加里和埃德蒙顿高铁的中间站点,进一步拉动该地区的长期发展。 在 2019 年麦克林对加拿大最危险地方的排名中,红鹿市的犯罪严重程度指数排名第 10,整体犯罪水平排名第 37。流浪汉和药物成瘾问题虽然没有显著上升、但依然存在。

网编:网事随风

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