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德国租房最贵和最便宜的城市大盘点

新闻来源: 德中网 于 2022-06-23 21:04:30  


对于那些想在德国的合租公寓中找一个房间的人来说,了解哪些城市的价格较高,哪些城市的价格更实惠是很有帮助的。

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(慕尼黑公寓的鸟瞰图。图源:thelocal.de)

由于需求上升和供应不足,近年来,德国一些城市的租房成本急剧上升。

出于这个原因,许多人决定加入合租公寓——在德国被称为Wohngemeinschaft 或 WG。很多学生、实习生和不打算在德国长期居住的人也可能决定走 WG 路线。

然而,鉴于目前德国住房市场的困难,租房仍然可能很昂贵,具体取决于它所在的位置。住房市场分析师 Empirica 在 4 月开始的德国大学夏季学期之前对租房成本进行了研究。

他们利用几千个合租公寓的租赁广告,研究了 10 至 30 平方米的无家具房间的暖租费用(包括基本租金和额外费用)。

该小组发现,2022 年合租公寓的价格比 2017 年夏季学期高出了 22%。

“在整个大学所在地,本学期的标准价格为 421 欧元,因此比 2017 年夏季学期高出 22%,比 2021 年夏季学期高出 19 欧元,”市场分析师表示。

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(柏林色彩缤纷的公寓。图源:thelocal.de) 

哪里的房间价格最高——和最低?

在慕尼黑,合租公寓中不带家具的房间的标准价格最高——每月 650 欧元。这也许不足为奇,因为巴伐利亚首府被称为德国乃至欧洲租房最昂贵的地方之一。

在 ECA 最近进行的生活成本排名中,德国城市慕尼黑(第 16 位)和法兰克福(第 19 位)被列入欧洲最昂贵的 20 个城市。

慕尼黑之后是汉堡、法兰克福和柏林,根据该研究,在这些地方,一个 WG 房间每月要花费大约 500 欧元。在科隆,租房者每月要为一个 WG 房间支付约 490 欧元。

WG 房间最实惠的报价目前在马格德堡(萨克森-安哈尔特州),住在合租公寓的费用为每月 259 欧元,哈勒每月 260 欧元。

根据这项研究,Statista 的下图显示了今年最昂贵和最实惠的城市。

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(资料来源:Statista,图源:thelocal.de)

其他比较实惠的城市有图林根州的埃尔福特(每月 300 欧元)、北莱茵-威斯特法伦州的帕德博恩(305 欧元)和萨克森州的莱比锡(320 欧元)。

网编:网事随风

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