在openigloo最近的一项调查中发现，纽约市有一部分租户的租金已经被抬高了50%甚至更多。

租赁评论网站Patch提供的数据显示，在1500名市场租客中，有8%的租户在续约时报告了这些天价涨幅。

openigloo的首席执行官兼联合创始人阿利亚·穆罕默德（Allia Mohamed）说，租金上涨实际上是一种变相驱逐。

“这部分租户的评论是：‘我们只能被迫搬家了，'”她说。

值得庆幸的是，在整个城市，这种大幅上涨的情况很少——根据openigloo的数据，大约70%的房东将租金上涨幅度控制在4%或更低。

但对于少数几个黄金地段的租户来说，情况并非如此。数据显示，租金上涨50%或以上的主要集中在这些社区（其中大部分位于曼哈顿）：

· 东村（East Village，曼哈顿）

· 格拉梅西（Gramercy，曼哈顿）

· 下东区（Lower East Side，曼哈顿）

· 默里山（Murray Hill，皇后区）

· 上西区（Upper West Side，曼哈顿）

· 威廉斯堡（Williamsburg，布鲁克林）

正如openigloo提供给Patch的投诉所示，这些租户怨声载道。

格拉梅西的一名租户评论说：“尽管我们的大楼有霉菌问题，供暖也不好，但房东还是把我们的租金提高了50%。”

上西区的一名租户写道：“我的报价涨了50%（从2600美元涨到3900美元，新冠之前也只有3200美元)。”“有大量的人员流动，公寓似乎不想留住租客。”

穆罕默德说，有问题的社区都是在新冠大流行期间出现“外流”的地区。

她说，openigloo正在试图帮助租户谈判更低的租金，因为许多惊人的租金上涨都是在法律范围之外提出的。但仍然有许多租户选择从他们的社区逃离到郊区，这样他们就不用支付高昂的费用了。

她说：“我们已经看到这些人纷纷涌向皇后区和布鲁克林等外围行政区。”

就现在的纽约市租金而言，“便宜”也是相对的。

这座城市现在是全美国最昂贵的租赁市场，房价几乎每个月都在刷新纪录。例如，曼哈顿一套普通公寓的月租就要4000美元。

不过，据默罕默德说，调查显示，大多数房东在续约问题上都很理性，租房者有办法找到好公寓。

她说：“这些数据表明，确实存在好房东。把租客和他们的房产联系起来很重要。”