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Carlingford及Kogarah上榜!悉尼房屋折扣排行出炉,最高降幅10%

新闻来源: SMH 于 2022-05-27 20:05:02  


随着澳洲房地产热潮逐渐褪去,市场正朝着有利于买家的方向发展。目前,悉尼多个城区的待售房屋都在打折。

房屋挂牌量的增加,澳联储加息以及让大批澳人难以承受的房价,抑制了近期的房市增长。

中介表示,为了满足不断变化的市场需求,不少卖家都在下调房屋售价。

(图片来源:《悉尼晨锋报》)

Domain提供的私人交易数据显示,Kogarah和Rockdale在4月份的房屋售价比要价低了10.1%。其次则是北悉尼和Mosman,成交价比要价低了8.1%。

此外,华人区Carlingford的折扣幅度也有7.9%。《悉尼晨锋报》报道称,上述数据不包含房屋拍卖价格。

(图片来源:《悉尼晨锋报》)

Domain研究及经济主管Nicola Powell表示,在房价创纪录地上涨后,卖家正在适应市场的新常态。

“降价卖房可以让我们了解到,卖家正在为满足市场需求而调整售价。大家可以清楚地看到,折扣正在不断增加。”

(图片来源:《悉尼晨锋报》)

西太银行的高级经济学家Matthew Hassan表示,房地产市场已经进入了调整阶段,现在是卖方降价出手的时候。

Hassan表示,卖家要么选择现在降价出售房屋,要么就要再等上几年的时间。

David Murphy Residential的负责人David Murphy表示,北悉尼和Mosman等地在2021年下半年的涨幅已经被抹去,“市场行情已经发生了改变,这些地区的价格调整幅度很大”。

网编:网事随风

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