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澳洲房产最佳投资区排行榜出炉,维州3区跻身前10

新闻来源: HeraldSun 于 2021-11-25 3:01:43  


澳洲最佳投资城镇和区域的排行榜出炉,前20揭晓,维州3个区跻身前10。

(图片来源:《先驱太阳报》)

《先驱太阳报》报道称,该排行榜由Members Equity Bank(ME)委托国家规划和城市经济咨询公司Ethos Urban制定。

该公司根据新的交通基础设施以及其将如何重塑整个区的投资格局,平均租金收益率,最近的人口增长,房屋中位价,平均租金价格,生活方式吸引力的衡量标准,如咖啡店和餐馆的方便性对具有最佳投资前景的区进行了排名。

Ethos Urban的经济学家和主管Chris McNeill表示,前20有一个共同点:新的交通基础设施和投资机会给这些区带来了巨大影响。

维州3个区跻身前10,分别为North Melbourne(排第4)、Preston(第9)和South Melbourne(第10)。

(图片来源:《先驱太阳报》)

“North Melbourne的地铁将连接墨尔本市中心、墨尔本大学和Flinders St,同时纳入了Arden St辖区结构计划中,使得该区名列第4。”

“维州政府对拆除平交道口的投资正改变各个区。举个例子来说,Preston区的安全和设施的升级,大大改善了North Melbourne的投资前景。”

“墨尔本城铁项目的升级也使得已经繁荣的South Melbourne成为了公寓投资的完美地点。”

Jessica Ongarello和Matthew Ongarello就感受到了这些好处。两兄妹于2017年在Preston买了一套投资房产,价格为90.6万澳元。

区域的强劲增长和对投资的承诺,帮助他们在本周获得了再融资批准,在400平方米的街区建造一个全新的两用住宅。

(图片来源:《先驱太阳报》)

ME的首席经济学家Peter Munckton表示,毫无疑问,在因封锁和巨大价格增长缺席之后,投资者又回到了市场中。

他认为澳联储要在2023年第二季度之后才会提高现金利率。

他认为澳大利亚储备银行在2023年第二季度之前不会提高官方现金利率。

网编:网事随风

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