时政·财经·军事 | 生活·家庭·娱乐 | 体坛·历史·科技 | 摄影·旅游·文化 | 移民·教育·就业 | 数码·健康·奇闻 | 评论·图片·视频
留园新闻速递· 【繁體閱讀】 【网友评论:0条】 【美国本地新闻信息】 

中产没落、富人更富…美国投资者买房创纪录以期涨租

新闻来源: 美国中文网 于 2021-11-24 17:01:51  


根据房产经纪Redfin集团的一份报告,美国的房地产投资者在今年第三季度投入640亿元,购买了创纪录比例的18%的房屋,以期房价和租金继续飙升。

根据这份报告,在截至9月的三个月内,投资者购买了超过9万套房屋,比上一季度增长10%,比去年同期增长80%。

低利率和可负担房产的持续短缺促使投资者愿意承受更高的价格,因为他们寄希望于未来一段时间租金和房价会继续上涨。

在创纪录的资本涌入房地产市场之际,房价飙升使得许多家庭更难买到房。

“我主要将此归因于美国中产阶级的衰落。”Redfin首席经济学家达里尔·费尔韦瑟(Daryl Fairweather)表示,“富人越富,投资者可以购买和出租房屋的机会就越多。”

投资者通常情况下专注于低价房屋,但在第三季度,他们也增加了对高端房产的购买,这反映出竞争加剧以及对房地产将持续繁荣下去的信心。

投资者购买房屋的价格中位数价格为43.87万元,同样创历史新高。约75%的房屋是单户住宅(single-family),而其余的则是condo、co-ops和其他房产类型。

在这份报告中,Redfin将房产投资者定义为名称包含“LLC”、“Inc.”、“Corp.”的任何买家,或其他能够表明职业投资者的关键词。

网编:网事随风

鲜花(1)

鸡蛋()
0 条

【手机扫描分享】
新闻速递首页】 【美国本地新闻信息】 【地区新闻信息汇总】 【即刻热度新闻

内容来自网络,不代表本网立场,如果有内容违规或侵犯了您的权益,请联系我们,我们核实后会第一时间删除!
新闻速递首页·新闻网友报料区·返回前页