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地产经纪达人在线:在美购置房产及后续管理焦点问题详解

新闻来源: 华人生活网 于 2017-02-25 6:02:12  




购房焦点问题


俗话都说,“买东西容易养东西难”,到美国投资购房更是如此,买房子首先是一关,选择、购买,各种手续。如果是投资,买了房子之后呢?管理、出租又是一关。在这个过程中出现的一些焦点问题,就是我们华人地产网第六期讲座的重点。




买房子会遇到哪些麻烦?


既然看上去到美国购房投资好像有那么多“麻烦”,为什么还要来美国买房子呢?


除了个人根据不同情况的考虑,我们的嘉宾Kurt将主要从美国房屋市场的优势给大家做一解读,比如完善的法律体系等。而对于在购房过程中可能出现的一些失误,我们的另一位嘉宾Kevin,将根据多年地产经验,给大家举1-2个具有典型意义的案例,从案例分析中提醒购买者,严格按照美国的法律法规程序走,虽然好像手续多,但是其实是便捷方便。而要打擦边球,比如,如果隐瞒一些不该隐瞒的实情,后果将会怎样?Kurt会在讲座中告诉您。而对于想贷款的投资者来说,会遇见和现金购买不同的问题,事先了解详情,并知道如果有问题找谁解决,如何解决,这些让投资者头疼麻烦的事情,Kurt会耐心解读。



买的房子能升值吗


买房子过程中的焦点问题大致如此了。那么接下来的事情就更重要了!买了以后,房子会有升值潜力吗?如果您想放租,什么方式最有可操作性?且即靠谱又方便?这些问题都是许多投资者必然遇到,也由此发生过不少麻烦案例的焦点话题,我们的两位嘉宾将在直播间讲座中详细解读这些问题。



“华人地产网直播室”第六期微信讲座来了!将有2位重量级嘉宾登场!


讲座主题: 在美购房及后期管理中的焦点问题


“华人地产网直播室”为华人地产网定期举办的美国房地产专题讲座活动,通过微信采用语音直播形式,为有意在美投资购房的华人提供各种实际有效的相关咨询。


第六期直播室主题将围绕在美投资购房及购置房屋后的管理中出现的焦点问题,通过个案例分析,让大家充分明晰问题所在,帮助大家在今后的购房投资中能规避一些问题,同时知道怎么解决一些绕不开的问题。


嘉宾介绍:


活动 嘉宾

哈明菲 Kurt


毕业于马里兰大学,7年房地产经验,主要负责北美马里兰,维吉尼亚和华盛顿DC的地产。以理解,奉献和顾客至上的精神,为顾客找到梦想之家。

活动 嘉宾

Kevin Jin


南加州区域地产经纪达人,专精洛杉矶东区及尔湾。愿意为各位来美投资房产的朋友排忧解难,实现真正的美国梦。


讲座议程安排:


第一环节:资深地产经纪人讲解在美投资购房及购置房屋后的管理中出现的焦点问题(大约60分钟)


2位讲座者将围绕如下问题:


问题1:在美投资房地产的优点?

问题2:房产持有类型 ? 通过2个案例分析,详解住宅购买失败及隐瞒真实情况购买房屋,由此发生的纠纷。

问题3:针对贷款购房者,讲述购房的程序。

问题4:除了程序,您在购房中,应该如何安排顺序?过户时、过户后,都需要哪些费用?

问题5:投资需要进行哪些判断?要什么样的投资才好?如果购房后准备放租,最好用经纪人吗?

问题6:美国房市价高,是否适合投资呢?租赁市场如何?大家可以参考一些数据,比如Case-Shiller Indics的房价指数、Apartmenglist.com的最新统计数据。讲座者将教你如何分析、判断。

问题7:一般是哪些因素,决定着房价增长或下跌?如何进行观察和判断?

问题8:购置房屋后,如何进行房屋管理?专业的服务公司有哪些?他们又是如何收费的?通过案例分析告诉您。

......


第二环节:自由提问(大约60分钟)


参与的广大读者们可在留言板自由提问。每人限提问题2个。


第三环节:无限期私聊


如果,读者们还有很多很多不明晰的问题,来不及现场解决,可以加嘉宾的微信号,私聊,更多地了解细节。


讲座时间:


美国西部时间,2月25日星期六,下午6点;

美国东部时间,2月25日星期六,晚上9点;

中国北京时间,2月26日星期日,上午10点。


讲座群:华人地产网3群


参与讲座方式:


想要参与本次华人地产网线上讲座活动的朋友,请通过扫描以下二维码

添加华人地产客服微信,微信号:zhenye84,申请时请注明:参与华人地产讲座。



谢谢大家对华人地产网的支持!


网编:网事随风

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