Star股价暴跌44%,为保“钱途”传出售悉尼酒店!售价或达$2亿

新闻来源: DailyTelegraph 于 2024-10-01 0:54:01

随着Star Entertainment悄然启动其悉尼五星级酒店The Darling的竞购,争夺其最佳酒店和房地产资产的竞争已经拉开帷幕。

周五,Star恢复交易时股价暴跌44%至25澳分,突显了其面临的持续困境,但部分投资者仍热衷于收购其关键资产。

The Darling酒店很可能会是第一个被出售的资产,因为Star希望通过出售资产来稳定财务状况,同时寻找拯救其博彩业务的方法。

即将上任的首席执行官Steve McCann告诉投资者,该公司已经收到了对悉尼The Darling酒店的收购意向。

一些业内人士表示,Star已经直接与亚洲买家和本地富豪进行了接触,但其他接近该企业的人士表示,是潜在买家主动表达了兴趣。

(图片来源:《每日电讯报》)

有中介表示,这家屡获殊荣的酒店售价可能介于1.7亿至2亿澳元。

一位中介表示:“如果买家能得到空置的物业,特别是考虑到酒店刚刚投入了3000万至4000万澳元进行翻新,澳洲的高净值人士将会非常感兴趣。”

中介还认为,新加坡买家也会对这家拥有171间客房的酒店感兴趣,该酒店每晚价格约为380澳元。

一位酒店投资者表示,这家酒店将吸引大量兴趣。根据Dransfield报告,悉尼是澳洲市场最强劲的市场之一,并且市场上没有很多物业转手,这无疑是一个很好的机会。

(图片来源:《每日电讯报》)

此前,Star已经将Treasury Brisbane酒店的租赁权益以6750万澳元卖给Griffith University,并将在结算调整后获得6070万澳元的净收益。

现在,该集团正尝试出售两处相关物业。据悉,一位海外买家正在对Treasury酒店进行尽职调查,预期将带来约4000万澳元的收益;同时,还有一个本地买家正在对估值约5000万澳元的停车场进行尽职调查。

通过出售这些物业,该集团可能会展开更多资产出售。此前,Star曾在2020年尝试出售悉尼的一处停车场,但由于监管问题而失败,并遭受了巨额减记。

McCann表示,Star拥有“相当多的非核心资产”。

近20年前,Brisbane开发商Patrick Farrugia的HDI集团和Grocon曾与当时属于Tabcorp的Star接洽,试图收购或在Ultimo合资开发一家酒店,但最终Star决定开发自有酒店品牌——The Darling。

而目前,The Darling正在出售中。

McCann表示:“我们需要确保出售资产不会对收入造成重大负面影响。我们也相信,通过这类交易,可以保障我们客户有足够的客房,同时仍然获得良好的结果。”

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