已故网络鞋商Zappos华裔首席执行官谢家华。(美联社)

网络鞋商Zappos华裔创办人谢家华(Tony Hsieh)2020年11月在康乃狄克州火灾中丧生，享年46岁。谢家华过世之后，名下持有一栋位于拉斯维加斯的公寓建筑，今年3月被人以120万元转手卖出，但谢家华遗产管理团队直到今年5月才得知消息。内华达州区域法院法官日前裁定，谢家华名下产业出售案为"明显诈骗"，买主取得所有权无效。根据法院纪录，内华达州区域法院法官史特曼(Gloria Sturman)日前裁定，谢家华名下持有的拉斯维加斯市中心区公寓建筑，在谢家华身后完成的买卖交易为"明显诈骗"(clearly fraudulent)，购得公寓建筑的所有权无效。谢家华家属律师向法院指出，名叫艾斯皮诺沙(Santiago Espinosa)的男子以诈骗手段，今年3月将谢家华名下位于第九南街319号(319 S. Ninth St)的公寓建筑以120万元转手卖出。根据完成签署的权状纪录，艾斯皮诺沙自称为持有公寓建筑所有权的谢家华股份有限公司(limited liability company)主管。谢家华家属律师向法院指出，艾斯皮诺沙丛来不是谢家华股份有限公司主管。艾斯皮诺沙主导的买卖案件中，公寓建筑卖给了银河住宅收购公司(Galaxy Home Buyers LLC)。法院纪录显示，谢家华遗产管理团队直到今年5月才知道这起交易。拉斯维加斯评论报(Las Vegas Review Journal)报导，银河住宅收购公司经理索瑞尔斯(Sarah Sorrells)拒绝接受访问，记者则无法与艾斯皮诺沙取得联系。内华达州地方电视台8 News Now报导，除了艾斯皮诺沙下落不明之外，在公寓建筑过程中为相关文档认证(notarized )的公证人，同样也已人间蒸发。报导指出，这起案件可能是拉斯维加斯地区大规模房地产诈骗的犯罪行为之一。报导指出，区域法院法官的裁决并不涉及买卖的金钱部分，因此银河住宅收购公司等于损失120万元。拉斯维加斯评论报报导，根据房地产交易纪录，谢家华股份有限公司2012年12月买下名称为"凯西亚"(Cassia)的公寓建筑。就在2012年，谢家华投资3亿5000万元推动拉斯维加斯市中心区更新计划。谢家华2020年11月过世之后，遗产问题引发家属与生意伙伴之间的漫长诉讼，两造都互控对方企图抢夺谢家华生前累积的财富。