加州房地产经纪人协会周四发布数据显示，全州房价持续上涨，但南加房价出现下滑。

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全州范围内房价呈现6.7%的环比增长，从829,060美元升至884,350美元，较上年同期的854,370美元上涨3.5%。 但南加房价出现下降，洛杉矶县单户住宅中位价环比下降2.7%，从852,190美元降至829,260美元，但仍较去年同期的805,100美元高出3%。 橙县中位价微跌1.1%，从146.5万美元降至145万美元，同比仍保持3.6%的涨幅。 尽管加州房价上涨，但由于消费者对来年经济前景担忧加剧，3月房屋销量出现下滑。 经季节性调整后，全州房屋销售量环比下降2.3%，从2月份的283,540套降至3月份的277,030套，但与去年同期相比仍增长4.9%。 协会主席Heather Ozur指出：“3月房产交易活动明显放缓，是因为买家和买家都有对持续的关税局势及其对个人财务潜在影响的双重顾虑。” 值得注意的是，洛杉矶都会区现房销售呈现逆势增长：大都会区整体环比上涨23.5%，其中洛杉矶县增长19.3%，橙县涨幅更高达29.7%。由于地方数据未经季节性调整，这与全州销量下滑趋势形成对比。 协会首席经济学家Jordan Levine分析称：“尽管面临利率波动与金融市场震荡，3月住房市场仍保持稳定，虽然春季购房季开局缓慢，但库存增加与温和的价格涨幅为买家提供了更多选择空间。” 数据同时显示，圣马特奥县（226万美元）与圣克拉拉县（212万美元）继续领跑全州房价榜，而最北端的德尔诺特县（18.5万美元）不仅房价最低，其61.1%的同比销量跌幅也创下全州之最。 协会报告特别指出，全州待完成房屋交易量已连续4个月下滑，“反映出市场信心持续疲软。按揭利率波动叠加经济衰退担忧，可能导致需求进一步收缩。鉴于利率走势仍存变数，春季购房季的成交复苏或将乏力。”