复活节来临之际，墨尔本挂牌量激增，本周的超级星期六有超1400套房产参与拍卖。

最新报告显示，在截至3月底的12个月内，墨尔本的挂牌量增加了13.5%。

PropTrack表示，部分原因是去年复活节来的较早，导致2024年3月底活动减少。

但该报告还指出，墨尔本“2025年迄今的稳定活动”归功于持续的卖家信心、不断上涨的房价和不断下调的利率。

（图片来源：RealEstate）

与墨尔本不同的是，维州的挂牌量减少了1.1%。

REA的高级经济学家Angus Moore表示，墨尔本目前的市场状况对买家来说是个好消息，让他们在寻找梦想家园时有更多选择。

“这会降低任何特定房产的竞争力，如果有更多选择，也会更容易让你找到想要的东西。”

（图片来源：RealEstate）

虽然大多数专家预测墨尔本今年的房价不会强劲增长，但预计房价会有所上涨，因为预期的利率下调将使部分人买得起房子。

Moore表示：“自澳联储开始加息以来，墨尔本的房价已经疲软了3年，因此房价再次开始上涨，这对卖家来说显然是个好消息。”

（图片来源：RealEstate）

PropTrack的数据显示，墨尔本2月的房屋中位价为77.4万澳元，3月上涨了0.2%，至77.8万澳元。

预计维州本周将有约1436套房产参与拍卖。

上周，该州的清盘率为66%。