澳洲国民银行（NAB）周五宣布，下调该行所有年限的固定房贷利率，最高降幅达0.55%。

NAB此前曾预测，澳联储将在下月大幅降息0.5%。Canstar数据分析总监Sally Tindall指出，NAB此举是在提前行动吸引客户。

“NAB的目标是通过提供低至5.39%的利率，来吸引那些希望锁定利率的借款人，该利率在四大银行中是最低的。”

根据NAB的预测，澳联储将在未来数月多次降息，届时现金利率会从4.1%大幅下调至2.6%。

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NAB表示：“我们对5月降息0.5%的预测基于这样的事实：由于实际现金利率为1.3%，且政策目前较为紧缩，澳联储需要加快降息步伐。”

“一旦现金利率达到与中性政策设定更为一致的水平，我们预计澳联储将暂停几个月，然后将现金利率调至略显宽松的区间。”

Tindall表示，如果NAB的预测正确，那么平均自住可变利率可能会降至4.56%，这比NAB当前最低固定利率低0.83%。

“许多经济学家预测，澳联储会因为关税战而迅速降息，然而，澳联储行长却对此并不确定。后者认为，目前断言现金利率走向还为时过早。”

Tindall表示，借款人需要意识到现金利率可能会进一步下降，但具体会有多少次降息仍不明朗。