金融服务公司富达投资（Fidelity Investments）正寻求转租其整个波士顿总部大楼，这几乎相当于全市第一季度的直接租赁面积。

（图片来源：The Real Deal）

据Bisnow报道，富达正将其位于Summer Street 245号的全部80.3万平方英尺办公楼推上市场，以进行转租。第一太平戴维斯（Savills）发布的第一季度写字楼市场报告称，此举“将进一步推高写字楼空置率”。

该公司拒绝对此发表评论。据悉，富达租赁了位于南站（South Station）交通枢纽附近这座14层、91万平方英尺大楼的绝大部分空间。Horizon Real Estate Investors是富达的关联公司，于2020年以7.285亿美元的价格买下了该物业。

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富达并没有离开这座城市，但它正在缩减规模。该公司将于明年搬迁至位于Seaport Boulevard的世贸中心重建项目Commonwealth Pier，面积约65万平方英尺。

富达在波士顿拥有5,800多名员工，是波士顿最大的雇主之一。该公司要求员工50%的时间都在办公室，它从Summer Street的撤离也可能意味着在本地商业活动的减少。

自1999年收购Summer Street 245号大楼以来，富达一直在此进行经营。五年后，它将大楼出售给Benderson Development，同时继续租赁。自2012年以来，该大楼一直是富达总部的所在地。

根据第一太平戴维斯的数据，考虑到今年第一季度波士顿的直接租赁面积为100万平方英尺，富达此举将一次性投入规模如此之大的办公空间，着实惊人。这一数据相比去年第一季度的60万平方英尺有了提升。

至于转租市场，第一季度末的可用面积降至360万平方英尺，比去年第一季度减少了90万平方英尺。

同时，波士顿第一季度的可用率为23.5%，这是三年来首次出现季度下降。