不同保险公司对同一房产收取的保费差异可高达每年10,000澳元，这提醒房主在购买保险时要货比三家。

（图片来源：RealEstate）

据Compare the Market的调查发现，不同保险公司对同一房产的风险评估差异巨大，导致保费差距显著。

此外，除珀斯外，所有主要首府城市的房屋和家财保险费在过去六个月中上涨了超过160澳元。

墨尔本的保费在这段时间内上涨了近200澳元，悉尼则上涨了约175澳元，年均达到3210澳元，成为全国最贵的城市。

Compare the Market经济总监David Koch表示，保费上涨主要由于保险公司希望抵消如热带气旋Alfred等极端天气事件带来的损失。

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他还指出，不同保险公司使用不同数据来评估每个地址的风险，因此导致相同房产保费差别悬殊。

在悉尼，个别房产的保险费差异高达10,000澳元，而在墨尔本和布里斯班，差异也可达每年3,000澳元。

他表示，“这种保费差异既让人不解又烦人。”保险公司依据不同区域的历史索赔记录以及住户特征来定价。

Finder保险专家Peta Taylor表示，没有对比不同保险公司的消费者可能会遭遇高额费用。

她表示：“即使是同一街区的房屋，保费差异也可能达到几千，差额相当于旅行预算或一个月的食品开销。”

各保险公司对风险的计算方式不同，各有专属模型。一般包括环境因素、犯罪率、重建成本等多个因素。

Koch还指出，邻居的索赔行为可能影响地区保费。他说道，“前房主或邻居的一次索赔行为可能导致你的费用增加。”房屋建材、位置及附近设施等都会影响保费。

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悉尼和布里斯班的房屋保险费全国最贵，各自原因不同。 “大城市人口密集，发生盗窃等事件的概率高，索赔自然更多，”Koch解释道。

悉尼历史数据表明，其居民的索赔频率高于阿德莱德，这也影响了定价。此外，布里斯班因易受恶劣天气影响，保费也因此增高。