尽管加拿大主要城市的租金持续下降，阿尔伯塔省的一座城市却租金飙涨，年涨幅全国第二高。Rentals.ca与Urbanation合作发布了2025年3月的《租金报告》，该报告对比了加拿大35个城市的租金情况。数据显示，加拿大整体租金年增长率呈下降趋势，仅有少数城市例外。其中，卡尔加里一居室公寓的平均租金同比下降7.5%，降至每月1,583加元。

埃德蒙顿一居室公寓的平均租金则上涨了1.4%，平均租金为1,330加元/月，不过这仍略低于莱斯布里奇（Lethbridge）的租金水平。莱斯布里奇是阿尔伯塔省第四大城市，目前一居室的平均租金为1,379加元/月，比去年上涨了10.1%，成为加拿大租金年涨幅第二高的城市。两居室的平均租金则达到1,583加元/月，同比上涨8.1%。全加拿大仅有一座城市的年租金涨幅超过莱斯布里奇，那就是魁北克市，年涨幅为12.1%，使得该市一居室的平均租金达到1,462加元。

根据阿尔伯塔省政府的估算，莱斯布里奇目前人口为111,400人，较去年增长4.16%，过去五年增长10.6%。加拿大租金最贵的前10个城市全部位于卑诗省和安大略省，不过几乎所有城市的年租金都有所下降。仅有安省的奥克维尔（Oakville）和圭尔夫（Guelph）的租金有所上涨。

加拿大 2 月份平均租金与去年同期相比连续第五个月下降，下降 4.8% 至 2,088 加元，为 2023 年 7 月以来的最低水平。这也是自2021年4月（新冠疫情期间）以来最大幅度的年降幅，标志着租房市场出现了明显的逆转趋势。与去年同期（2024 年 2 月）相比出现了戏剧性的趋势逆转，当时租金要价同比增长了 10.5%。尽管最近租金有所下降，但平均租金仍比 2023 年 2 月的两年前高 5.2%，比 2020 年 2 月的五年前新冠疫情之前的水平高 16.9%。