奥克兰马车赛俱乐部（Auckland Trotting Club）旗下的一处马车赛训练场曾以$1亿高价售出，后因故中断。如今，该物业重新挂牌出售。这块位于Pukekohe、占地35.2公顷的土地，地址为240 Station Rd，自1948年由Franklin Trotting Club购入以来，一直被用作马车赛训练设施。2014年，该俱乐部与奥克兰马车赛俱乐部合并。根据奥克兰马车赛俱乐部2024年年报，每天约有160至200匹马在园区的三条赛道上接受训练。

2022年，该俱乐部同意将Franklin Park Training Centre以$1亿价格出售给由中国资本支持的商业房地产投资公司Mount Hope Limited。Mount Hope为该交易支付了$1000万定金，剩余的$9000万应于2024年11月8日前支付。俱乐部原计划用这笔资金偿还债务，并留下约$900万用于再投资。同时，他们将与Mount Hope签署租赁协议，在寻找新的训练基地期间继续使用该场地进行训练。然而，这笔交易最终未能完成。Mount Hope未能在结算日之前支付尾款，其$1000万定金也被俱乐部没收。在2024年9月向俱乐部成员发布的更新中，俱乐部主席Jamie MacKinnon表示，Mount Hope的律师曾通知他们：“由于中国当前的经济形势，使得资金流出中国变得困难，他们正在寻求替代融资方式以应对这种情况。”MacKinnon称，彼时并无进一步迹象表明Mount Hope无法支付尾款，也未收到任何延迟结算日期的请求。此后，Franklin Park已通过高力国际（Colliers）重新挂牌出售，意向书截止日期为4月17日。根据房源说明，该地块具有“卓越”的开发潜力，可用于高密度住宅建设和“邻里中心”开发，包括新建道路、步行与骑行通道等。“该地块地势平坦、连接便利，是奥克兰开发市场中极为稀有且具有吸引力的机会。”

市场下调OCR预期 在美国总统Donald Trump上周宣布征收关税后，海外市场遭到猛烈抛售，导致新西兰股市开盘即大幅下挫。在开盘30分钟内，S&P/NZX50指数下跌300点或2.5%，至11,924点。其中市值最大股票Fisher and Paykel Healthcare领跌，股价下跌近$2至$32.60。正如外界预期，中国宣布进行对等反制，对所有美国进口商品加征34%的关税，这使得爆发全面贸易战的风险上升。Trump的举措将美国对中国商品的平均关税提升至76%。由于投资者担忧关税将带来通胀影响并抑制经济增长，美国股市市值蒸发数万亿美元。上周五，美国标普500指数大跌4.8%，纳斯达克指数下挫6%。欧洲Stoxx 600指数下跌5.1%，为2020年以来最大单日跌幅。英国FTSE 100指数下跌5%，德国DAX指数收跌4.7%。Craigs Investment Partners投资总监Mark Lister表示：“今天我们肯定会经历一个艰难的交易日，因为美国市场实在太惨烈了。”“虽然我们不会像美国那样跌6%，但也会承受部分冲击。”

受全球经济放缓担忧影响，油价大跌，布伦特原油下跌6.9%，报每桶$65.33。投资者纷纷涌向避险资产，美国国债收益率走低，10年期美债收益率当日下跌13个基点至3.93%。上周，美国联储主席Jerome Powell释放出更加鹰派的通胀与利率前景。他指出，上周宣布的关税“远超市场预期”，其通胀影响“可能更加持久”。Lister表示，全球市场的波动性对新西兰的冲击可能不会那么剧烈，“因为从国家层面看，我们并不在风暴的正面路径上。”“我们有一系列的降息即将到来，这是利好因素，其中一次将在本周三开始。”新西兰元走弱也将对出口商构成提振。“此外，我们很多企业都是面向国内市场的，比如房地产信托和公用事业公司——它们与全球贸易关联不大。”“因此我们比多数国家会更抗跌，但仍会受到负面情绪的拖累。”国内的一个利好消息是，市场对新西兰储备银行OCR的预期已经下调。市场目前预计年末OCR将降至2字头，低于此前预测的3.0%-3.25%。本周三，储备银行预计将把OCR下调25个基点至3.5%。

自关税宣布以来，新西兰元兑美元汇率下跌，今早交易在US55.96美分，几乎下跌了2美分。BNZ表示，US55美分仍是关键支撑位，“但若全球经济陷入深度衰退，该价位被下破是完全可能的”。“值得安慰的是，我们认为NZD/USD汇率已经相当‘便宜’，可能正接近市场对关税问题的最悲观阶段。”尽管华尔街仍处休市状态，美国股指期货大幅下跌，预示本周美股现货交易恢复后将继续走软。追踪标普500指数的期货下跌3.8%，以科技股为主的纳斯达克100期货下跌4.6%。上周是自2020年新冠疫情最严重时期以来，美国股市表现最差的一周，股票总市值蒸发达$5万亿美元（约合$9万亿新西兰元）。