一幢位于墨尔本Carlton区的老旧住宅，尽管墙漆剥落、地砖缺损，却在上周六的拍卖会上大幅溢价成交，最终成交价比底价高出近60万澳元。

这套位于Carlton St 88号的六居室排屋，预期售价为275万至295万澳元，最终以351.7万澳元成交，超出底价56.7万澳元。

Carlton St 88号（图片来源：RealEstate）

来自Nelson Alexander Carlton North的房产中介Rick Daniel表示，该房源是难得一见的购房机会，因为这条街的房产很少流转。

他说：“在Carlton这个位置，尤其是Carlton St，房源非常稀缺，尤其像这种宽敞且气派的大型排屋。”

“这栋房子之所以特别，是因为它位于道路尽头，拥有半独立式结构，而且呈现出一种未被设计限定的‘空白画布’状态。”

Carlton St 88号（图片来源：RealEstate）

此次成交正值全维州有617套住宅安排在上周末拍卖，其中67%成功成交。

房地产中介公司Barry Plant的负责人Mark Lynch指出，联邦大选的宣布似乎为一些潜在购房者带来了信心，让他们在这个周末表现得尤为积极。

Carlton St 88号（图片来源：RealEstate）

Lynch表示：“通胀正逐渐回落，大选日期也已经宣布，接下来的一年看起来充满希望。”

“如果我是购房者，我会意识到市场即将上涨，现在必须认真对待。”

Carlton St 88号（图片来源：RealEstate）

他补充称，目前市场上不少年轻夫妇对100万澳元以下的住宅特别关注，出手也越来越积极。

“我认为除了这个价位外，整体市场表现都非常稳定。”

Lynch还指出，维州的房市正在吸引越来越多外州的投资者，尤其是来自悉尼的资金开始进入，他们对维州目前极低的空置率表现出极大兴趣。