奥克兰市议会高层正在商谈从中国租借大熊猫事宜！ 不过，这项为期5年的租约首先必须克服成本支出、动物保护和地缘政治等障碍，存在不确定性。

奥克兰一栋漏水的公寓楼The Ridge，由于损坏严重，修复需要3300万纽币，最近，奥克兰高等法院法官裁决批准，取消单元产权并允许出售土地， 一家华人公司可能会购买。 奥克兰等北岛多地出现旱情，本周，奥克兰主要水库储水量已经降至66%；从今年7月开始，奥克兰水费将增加7.2%……

奥克兰正考虑租借中国大熊猫

无需纳税人出资

如果奥克兰租借大熊猫成功，这将是大熊猫自1988年以来首次来到新西兰。当时，新西兰租借的雄性大熊猫Xiao Xiao和雌性大熊猫Fei Fei来到新西兰三个月。新西兰总理约翰·基曾在2015年试图再租借一对大熊猫，但未能如愿。

报道称，奥克兰市长Wayne Brown在圣诞节前访问中国时参观了四川大熊猫研究基地，并借此调侃新西兰无所事事的官僚。

“我去了成都，看到了大熊猫，它们让我想起了交通部工作人员。”他对newsroom记者说，“他们无所事事地坐在那里。”

图为目前距离新西兰最近的澳大利亚阿德莱德动物园的两只大熊猫。Photo: Adelaide Zoo

报道提到，新西兰引进大熊猫不是一个简单的事情，涉及一系列问题。首先是保护问题。将保护动物跨境运输，可能不符合动物的福利，会遭到动物福利活动人士的反对。

第二个问题与成本有关。马来西亚政府曾考虑将两只成年大熊猫交还给中国，而不是继续支付1000万美元（1740万纽币）的10年租金。去年，芬兰提前8年归还了一对大熊猫，理由是游客数量低于预期，而且这两只大熊猫未能产下幼崽。

据估计，如果奥克兰租借一对大熊猫5年，成本应该在2500万纽币左右，包括租借成本、人员配备、食物等，但负责大熊猫事项的奥克兰市议会官员David Taipari表示，这笔费用不会由纳税人承担，他会寻求企业赞助。

第三个，也是最棘手的问题，是地缘政治。尽管Brown市长热衷于与中国建立更紧密的联系，但相比之下，两国政府间的接触要谨慎得多。

Taipari说，奥克兰想要租借一对熊猫，需要新西兰政府正式提出申请，外交部官员将对此进行考虑，并在内阁层面签署。

所以，这个事情即便奥克兰市长愿意，也需要闯过重重关卡。

奥克兰“灾难公寓”业主卖地求生

华人公司有意购买？

The Ridge公寓楼位于奥克兰的圣玛丽湾（St Marys Bay）的Hargreaves St，最初是一栋办公楼，于1990年代末改建成为公寓。

但这栋公寓问题不断，令业主们头疼不已——修复价钱不菲，每户人家要出数十万纽币；出售的话，这样的公寓几乎卖不上价钱。

最近，他们终于迎来了一个好消息：奥克兰高等法院法官Ian Gault在3月20日的裁决中，批准了他们的申请，称这33套公寓的业主已经用尽了所有选项，可以取消单元产权并出售土地。

Jagoda Jezowska是其中一名业主。Photo / Jason Oxenham

The Ridge公寓楼共7层，外加60个停车位。

业主们能走到今天这步，也是一波三折。

从2010年到2015年，业主们曾试图起诉这栋公寓的设计、建造和认证各方。当时Brosnan Construction被任命修复公寓，但之后业主们打算取消与Brosnan Construction签的合同，重新设计修复方案节省成本。

评估认为，修复费用可能超过3000万纽币，业主们无力承担。

因此，业主们试图将公寓和土地整体出售，三方考虑购买，其中一方想继续进行。

法官指出：“业主委员会已与Coastline Investments达成有条件协议。尽职调查已完成，目前唯一的条件，是法院批准取消产权，并保留单元产权图上的通行权地役权（right-of-way easement）。”

公司办公室记录显示，Coastline Investments由West Harbour的Chengdong Chen所有，一家华人公司。Gault法官表示，如果作出裁决令，Coastline公司已表示将购买这栋公寓。

这栋已经废弃的位于23 Hargreaves St的公寓内部。Photo / Bayleys

然后，法院需要确定Coastline公司的购买价格将如何在公寓业主之间分配。

还有一个问题，就是业主们的房贷如何解决。但法官强调，贷款责任不能免除。判决中列出了业主以及银行。

法官下令取消公寓的单位产权，意味着业主们现在可以出售该房产。一旦销售完成并分配收益，业主委员会将被解散。

最后，法官的一纸裁决让这个“灾难公寓”最终得到解决，但不少业主血本无归，教训惨痛。这也给华人们提个醒：不要碰这样的问题房产，贪便宜吃大亏。

新西兰北岛旱情“严峻” 奥克兰等地最严重

新西兰气象机构警告称，4月第一周的降雨不足以遏制整个北岛持续的“严峻”干旱状况，这一局面可能要到冬季才能缓解。

本月早些时候，持续的干旱天气导致奥克兰大区水库水位下降明显，当地水务局Watercare启动了干旱管理预案。

周三（3月26日）的监测数据显示，奥克兰主要水坝的蓄水量已跌至66.5%，较历史同期78.4%的均值显著下滑。

有奥克兰华人网友称，自家的地面已经出现干裂了。

天气预报员Chris Brandolino称，从今年初到3月24日，新西兰许多地方的平均降雨量减少约75%。

奥克兰北岸Albany的历年平均降雨量为202毫米，但今年实际只有70毫米；Dargaville通常为185毫米，但今年仅有52毫米。

“情况相当糟糕。”Brandolino说，持续降雨是干旱状况“实质改变”的必要条件，对于“牧草生长和恢复”来说，至少需要一周内有三天的降雨量达30毫米。

北地和怀卡托地区的情况也不容乐观，旱情已接近“永久萎蔫点”（指植物能从中获取水分、不会萎蔫的最小土壤湿度），许多人希望4月份的降雨能够缓解旱情，但这一情况发生的可能性“并不大”。

“我们可能要等到深秋，甚至是冬天，才能看到更明显的变化。”

NIWA表示，下月初潮湿的亚热带气团可能给一些地区带来降雨，但对于受干旱影响最严重的地区（包括奥克兰、北地和怀卡托）来说，降雨量“明显不够”。

奥克兰水费7月开始涨价

投资11.2亿纽币重建水处理厂

就在今天，Watercare发布十年商业计划，将从2025年7月1日起正式从奥克兰市议会账面中脱表（从市议会账面上脱离），实现财务独立。此举将使居民水费涨幅得以控制，从原本预计的25.8%削减至7.2%。

不过，奥克兰Waitākere山脉的Huia水处理厂重建成本从2018年最初估算的4.2亿纽币，飙升至11.2亿纽币。

Watercare首席执行官Dave Chambers表示，最新成本是“现实”的反映，涵盖了项目重建所需的大量前期工作，包括提升供水能力、建设两座新水库和两条输水主干管。

他强调，Huia项目将对奥克兰居民“物有所值”。因为奥克兰在近年不仅经历了全球疫情和通胀冲击，还遭遇了极端干旱和暴雨等本地气候灾害，新的水厂必须具备更强的抗灾能力。

Chambers称，Huia项目是一个“超级工程”，未来将与一条价值7.85亿纽币、连接Titirangi和Albany的新输水管道对接，以支撑北岸地区的人口增长。 “新厂建成后，将满足全区域约20%的饮用水需求，是奥克兰不可或缺的基础设施。”他说。 未来十年，Watercare将投资约138亿纽币，用于超过1000项项目建设，包括： 正在收尾的中央污水通道（Central Interceptor）工程，耗资16.7亿纽币； Māngere污水处理厂的11亿纽币升级； Huia水处理厂的重建。

新西兰就业信心指数

创五年新低

最新公布的Westpac-McDermott Miller就业信心指数显示，新西兰就业市场正经历五年来最严峻的信心危机。今年第一月季度指数跌3.3点至88.3，逼近疫情后最低水平，折射出民众对求职难度、岗位稳定性和薪资增长的普遍焦虑。

该指数显示，2025年初新西兰劳动力市场状况仍然非常低迷。

但调查机构指出，从目前水平来看，失业率可能正在接近周期峰值。

Westpac银行高级经济学家Michael Gordon分析称，奥克兰等主要城市就业机会持续萎缩，但农牧业密集地区逆势上扬。

“本季乳制品收购价创历史新高，牛羊肉出口价格回升，直接拉动这些地区收入增长。”Gordon说，“虽然就业机会仍然疲软，但这一指标仍与当前5.1%的失业率大致相符。这支持了我们的观点，即失业率正接近本周期的峰值。”

McDermott Miller Limited公司市场研究总监Imogen Rendall指出，本季度私营部门就业信心环比跌4.7点至87.9，较去年同期重挫20.8点；公共部门虽微升1.4点至89.2，但仍比一年前下降16.5点。

“无论是私企员工还是公共部门工作人员，约六成受访者对当前就业机会持非常悲观的看法，认为目前很难找到工作。”Rendall说。

澳洲发布新财年预算演讲

计划减税171亿澳元

本周，澳洲联邦政府发布新财年（2025-26年）预算案演讲，当地媒体称，“澳洲工党政府押注171亿澳元减税来赢得中产阶级的支持”。

2025年澳大利亚联邦大选将在2025年5月17日之前举行。

澳洲财政部长称，从2026年中期开始，年收入在18,201澳元至45,000澳元之间的“打工人”，最低税率将从16%降至15%（减税268澳元），并从2027年年中再次降至14%（减税538澳元）。旨在为低收入工人带来最大的相对利益。

预算中另一项备受关注的政策是，将从今年年中起，将医疗保险税最低收入门槛提高4.7%。澳洲财政部估计，收入在27,000纽币至34,000纽币之间的“打工人”每年将节省高达122纽币。

这些最新声明是在今年年初澳洲公布的多项重大新举措之后发布的，其中包括额外投入85亿澳元来提升医疗保险，今年下半年投入18亿澳元为所有家庭提供150澳元的能源补贴，以及投入6.9亿澳元将药品福利计划中的药品价格限制在每张处方25澳元。

对此你怎么看？