新的数据显示，越来越多的Z世代居民希望购房，但目标并非旧金山。

（图片来源：Axios）

尽管预计Z世代随着年龄增长将在购房市场中占据更大份额，但高昂的住房成本和供应紧张使得买房变得更加困难，尤其是对年轻人而言。

行业数据提供商CoreLogic的一项分析显示，截至2024年，年龄在12-28岁之间的Z世代占美国住房抵押贷款申请的13%，高于2023年的10%。

Z世代购房比例最高的地区集中在相对负担得起的中西部和南部，而房价昂贵的沿海大都市则落后。

旧金山的房价中位数高达140万美元。根据CoreLogic的数据，Z世代仅占该地区住房抵押贷款申请的4%左右，在全美大城市中排名靠后。CoreLogic的研究人员分析了2024年提交的抵押贷款申请，无论最终是否获批，并排除了投资者、二套房买家和现金购房者。

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决定购房后，许多年轻购房者会得到父母的经济支持。Redfin的研究显示，年轻一代越来越依赖家庭资金支付首付款。如今，购房者更倾向于向家人和朋友寻求资金支持，而非传统的婚礼或婴儿礼物。

尽管旧金山为低收入至中等收入的首次购房者提供了一些支持项目，但人口普查数据显示，该地区93%的房主年龄在35岁及以上。

在旧金山，居民需要年收入超过40万美元才能支付一套中等价位住房的抵押贷款，而这一收入水平远高于美国家庭所需的11.5万美元。

面对高房价，一些有意购房的年轻人正变得更加灵活——他们选择与朋友合作按揭，或在房价较低的城市购置出租房产。