春季房屋销售季节才刚刚开始，但由于购房者急于抢购梦寐以求的房产，一些市场已经达到了狂热的程度。最新数据显示，这些独栋住宅热销的大都市都集中在沿海地区，五个市场中有四个位于阳光明媚的加州。

（图源：Realtor.com标题截图）

根据Realtor.com发布的《2025年2月住房趋势报告（February 2025 Housing Trends Report）》，上个月全美房屋在市场上停留的平均时间为66天，但在一些地区，房子在一个月内就被抢购一空。

2月份，加州圣荷西成为美国房地产市场发展最快的城市。尽管这个富裕的硅谷热点地区的房屋挂牌中位价高达惊人的130万美元，但那里一套典型住宅只等待买家22天。

排名第二的是另一个高价硅谷科技中心。作为加州湾区最大的城市，旧金山上个月的待售房屋在市场上停留的时间中位数为30天。在此期间，旧金山一套典型住宅的挂牌中位价为899,944美元，与2024年2月相比下降了9%。

Realtor.com高级经济研究分析师Hannah Jones表示，随着高收入购房者涌向这些商业中心，大型沿海市场的房屋销售继续迅速增长。

波士顿在该榜单上排名第三，尽管房价相对较高（839,450美元），但一套普通住宅的挂牌时间中位数仅为33天。美国首都华盛顿特区2月份房屋销售速度位居第四，一处典型房产在市场上仅停留34天。

由政府效率部牵头的联邦政府大规模裁员是否会对未来几个月华盛顿特区的房地产市场产生寒蝉效应，还有待观察。Realtor.com经济学家分析的最新数据显示，华盛顿特区的待售库存正在迅速增加。据悉，该市的联邦工作人员数量占比为全美最高，达到了11%。

根据Realtor.com的数据，圣地亚哥位列美国五大发展最快的市场之列。上个月当地待售房屋在市场上停留的中位数为34天，其挂牌中位价为949,995美元，同比下降4.7%。

以下是Realtor.com列出的全美房屋销售最快的五大市场：

1. 加州圣荷西

2月份挂牌平均天数：22天

房屋挂牌中位价：130万美元

2. 加州旧金山

2月份挂牌平均天数：30天

房屋挂牌中位价：899,944美元

3. 波士顿

2月份挂牌平均天数：33天

房屋挂牌中位价：839,450美元

4. 华盛顿特区

2月份挂牌平均天数：34天

房屋挂牌中位价：579,995美元

5. 圣地亚哥

2月份挂牌平均天数：34天

房屋挂牌中位价：949,995美元