纽约社区服务协会最新报告显示，中等收入群体正逐渐成为纽约市租房驱逐案件的主要对象。

（图片来源：哥谭派）

这份题为《预防纽约州驱逐：有效与无效措施》的报告于周三发布，其中指出三口之家的中等收入家庭（年收入5万至11万美元，达到贫困线收入2-5倍）在纽约市租房面临驱逐的风险几乎与贫困家庭相当。

报告数据显示，“纽约市中等收入租客在驱逐案件中的占比持续攀升，从大流行前（2014-2019年）的27%增至大流行后（2021至2024年）的39%”。该结论基于对纽约市民的年度调查数据。

与此同时，报告带来了住房专家所称的积极信号：得益于2017年首创于全美的《免费法律援助法案》，低收入租客成功抵御驱逐的比例显著提升。

研究表明，尽管住房成本高企，但通过公共政策干预（如为低收入群体提供法定代理）能有效遏制驱逐危机。数据显示纽约市整体驱逐率呈下降趋势。

根据纽约州法院统一系统数据，2017至2024年间全市驱逐立案量下降49%，至11.4万件；同一时期法院裁定的强制执行驱逐令减少了26%。

报告合著者、纽约社区服务协会（CSS）高级政策分析师Oksana Mironova表示：“这类数据在政策干预领域堪称前所未见。可以说这是具有里程碑意义的突破。”该公共政策研究机构专注于经济机会与公平议题。

Oksana指出，CSS年度调查揭示了驱逐趋势的结构性转变：2016年，收入低于联邦贫困线200%的纽约人占受威胁群体的84%，该比例持续下降至2024年的53%。与此同时，收入达贫困线200%-500%的中等收入群体占比从16%攀升至47%。

报告分析认为，中等收入群体风险上升除租金上涨因素外，更源于该群体因收入超标无法享受免费法律援助（家庭年收入门槛：三口之家≤49,720美元；四口之家≤60,000美元）及其他社会保障措施。

罗格斯大学社会学助理教授、普林斯顿大学驱逐问题实验室副主任Peter Hepburn称，尽管报告显示了“仍有巨大改进空间”，但整体数据值得庆贺——核心指标在于全市驱逐立案量绝对值大幅下降。“这是积极信号，与全美其他地区形成鲜明对比。”

Peter指出，当前纽约市民面临驱逐威胁的比例已从大流行前的10%降至5%。休斯顿和辛辛那提的驱逐立案率是纽约市的2倍，凤凰城则是近3倍。

他还表示，目前全美已有16个城市效仿纽约，通过了《法律援助权利法案》。

报告撰写团队主张将免费法律援助覆盖范围扩展至中等收入群体，但Peter认为：“在扩大受益人群前，应优先确保现有项目资金充足，这值得深入探讨。”