爱尔兰中央统计局（CSO）最新数据显示，截至今年1月的12个月内，爱尔兰住宅房产价格上涨了8.1%。其中，都柏林地区的房价上涨了7.5%，而首都以外的地区涨幅更高，达到8.6%。全国住宅价格中位数在1月达到359,999欧元，显示出房价持续上涨的趋势。

数据显示，房价最高的地区是Dún Laoghaire-Rathdown，中位数价格为662,349欧元，而Leitrim的房价最低，仅为18万欧元。尽管房价仍在上涨，但增速有所放缓。去年8月，房价年涨幅为10.1%，而目前涨幅已回落至8.1%。尽管如此，当前房价仍比2007年房地产繁荣时期的峰值高出16.9%，较2013年初的低点更是上涨了160.7%。

CSO指出，过去12个月内，最昂贵的Eircode区域是A94“Blackrock”，房价中位数为743,500欧元，而H23“Clones”则是最便宜的区域，房价中位数为13.3万欧元。从地区来看，边境地区（包括卡文、多尼戈尔、莱特里姆、莫纳根和斯莱戈）房价涨幅最大，达到12.7%，而中东地区（包括基尔代尔、劳斯、米斯和威克洛）涨幅最低，仅为5.8%。

房价的持续上涨反映了爱尔兰房地产市场的强劲需求，尤其是在边境地区。然而，随着房价增速放缓，市场是否正在进入一个新的平衡阶段，仍有待观察。对于购房者来说，房价的上涨意味着购房成本进一步增加，而政府如何应对这一趋势，将成为未来政策关注的焦点。