长岛房价再次经历了大幅攀升——新数据显示，萨福克县（Suffolk County）上个月的房价中位数追平历史纪录，而整个地区的房源库存仍持续紧张。

（来源：纽约邮报报道截图）

根据总部位于法明代尔（Farmingdale）的房地产公司OneKey MLS的数据，萨福克县单户住宅的房价中位数在2月份达到68万美元，较去年同期上涨13.3%。这一数字与2024年8月创下的历史纪录持平。

拿骚县的房价中位数也同比上涨5.7%，2月份的成交价为79.5万美元。该县2024年的房价峰值出现在8月，达到83.5万美元，为至少六年来的最高水平。房价中位数意味着该时期以低于和高于此价格成交的房屋数量相同。

OneKey MLS首席执行官Richard Haggert向 Newsday表示，长岛2月待售房屋库存较去年同期下降6.5%。他称：“当前的利率环境仍不鼓励房主挂牌出售房产。”

另一份来自Redfin的报告显示，拿骚县房价上月涨幅位列全美50个大都会区第三，仅次于密尔沃基和底特律。

贝肖尔（Bay Shore）Weichert Realtors公司的Angela Prince说，长岛许多房屋的出价都高于要价，但她认为当前要价已接近买家承受阈值。