移民潮退去,威胁房市经济,好在人员流失高峰已过

新闻来源: Charles 于 2025-03-14 0:10:07

新西兰统计局的初步数据显示,移民离境人数在截至2025年1月的年度,达到了创纪录的122,800人,同比增长了18%。

移民入境人数为155,300人,同比下降了31%。年度净流入32,500人。

但月度数据表明,新西兰的“人才流失”已达到峰值。

在过去的几周里,经济学家警告,低水平的净移民流入为住宅住房市场带来了阻力,并可能减缓整体经济复苏。

BNZ首席经济学家 Mike Jones 在上个月的报告中表示:“过去几个月,我们看到净移民流入稳定在年化水平25,000到35,000人之间。因此,虽然我们对未来18个月左右人口的增长持积极看法,但其仍低于平均水平。”

“这将成为今年可能影响复苏速度的因素之一。”

针对最新数据,ASB高级经济学家 Mark Smith 指出,较弱的净移民流入“削弱了新西兰住房市场、国内需求和劳动力市场能力的一个关键支柱”。

“净移民减少对经济增长的支持将减弱,转而造成更大的剩余产能。”

截至2023年10月的年度,移民到达人数达到234,800人的峰值,与此同时,净移民流入达到135,500人的峰值。

对于新西兰公民来说,截至2025年1月的年度,净移民流出为44,200人,表明“人才流失”趋势已趋于稳定。

这比2024年1月的44,700人离境和2023年1月的44,375人均有所改善。

月度数据表明,新西兰公民的离境人数在截至2024年8月的年度达到了高峰,当时有净47,147人长期离境。

然而,2002-2013年的平均1月年度净流出为27,100人,2014-2019年,这一数字仅为7500人。

在截至2025年1月的一年中,印度公民是最大的入境移民群体,共有25,800人。其次是新西兰公民,25,000人;中国公民,17,600人;菲律宾公民,14,000人。

移民离境人数最多的是新西兰公民,达69,200人。其次是中国公民,7,900人;印度公民,5,800人;英国公民,4,500人。

 
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