本周一，ANZ 和 BNZ 的高管在接受银行调查委员会的问询时，透露了一个让贷款家庭欣喜的消息。

这次会议的一个焦点是银行的监管资本要求，也就是为了应对危机需持有的资本红线。

银行资本要求的提高于 Adrian Orr 担任央行行长的第二年最终敲定，当时的标准是要求银行能够抵抗200年一遇的危机，央行形容这一新规是监管框架中“最重要的组成部分”。

但这项规定一直招来各种批评，一些企业和农场主抱怨，目前的规则导致银行收取更高的利率，同时更倾向于向购房者发放贷款，因为住房贷款风险较低，银行所需持有的资本更少。

上周，Orr 在担任行长七年后突然宣布辞职，事情迎来转机。

Adrian Orr

大银行证实：放宽规定将推动降息

ANZ和BNZ的CEO周一证实，放松资本要求的确会对利率造成显著影响。

ANZ 首席执行官Antonia Watson和 BNZ 首席执行官 Dan Huggins 被行动党议员 Mark Cameron 问及，如果新西兰央行降低对银行资本持有量的要求，将会有多少资金回流到经济中。

Cameron 问道，如果将央行的设定标准从应对200年一遇的危机，调整为100年一遇的危机，可能会带来什么影响。

“你们有没有计算过这个数字？”

Watson 回应称，ANZ 并未进行具体测算，但如果需要，可以进行计算。

“这需要一些重要的假设。不过如果这一政策突然改变，我们预计对消费者和企业客户的贷款定价会有下行推动力。而企业客户，包括农业企业，也会受到影响。”

Cameron 接着问 Huggins，BNZ 是否计算过如果资本要求降低，会有多少资金回流到更广泛的经济领域。Huggins 回答称，BNZ 确实做了计算，但结果带有一定的假设前提。

“这取决于不同银行的高级风险模型。我无法获得所有银行的模型数据，但根据我们的计算，当前所有贷款的平均利率溢价为 30 个基点。”

“新西兰目前的贷款总额大约是 6000 亿纽币。如果所有贷款减少 30 个基点，那就是大约 20 亿纽币，当然，数值会有上下浮动。但金额相当可观。”

ANZ 首席执行官Antonia Watson

新西兰政策“极为保守”

国家党议员 Ryan Hamilton 向 Huggins 询问，从个人角度来看，他是否认为银行的资本要求过于严格，但 Huggins 拒绝回答，只是表示，目前确实有必要讨论如何平衡金融稳定性与资本要求，以及其对新西兰经济成本和效率的影响。

Hamilton 随后向 BNZ 董事长 Warwick Hunt 询问看法，Hunt 形容当前的银行资本要求处于“极为保守”的水平。

财政与支出委员会主席 Cameron Brewer 向 ANZ 的 Watson 询问，如果央行恢复 2019 年之前的资本要求，是否仍然适合当前的新西兰。

“我们当时认为这些要求是合适的，现在是不同的时期，我们需要重新评估。所以我认为，应该进行全球比对，这样我们可以清楚新西兰在世界上处于什么水平。”

Brewer 还询问，新西兰的资本要求与澳大利亚及其他“志同道合”的国家相比如何。Watson 回答称，新西兰的要求“非常高”。

“比如，在澳大利亚，我们的模型计算出风险加权资产后，还会再加上一层缓冲。新西兰的缓冲比例是 1.2，而澳大利亚是 1.1。”

何时行动？

Orr 将于本月底正式卸任。

人走茶凉，财政部长 Nicola Willis 表示，正在就如何要求央行调整银行监管方式征求建议。

财政部长 Nicola Willis

Willis 希望推动降低这一资本要求，以及小型银行在不同类型贷款中需要持有的资本要求。

“我的重点是进一步降低新西兰人的生活成本，并为他们提供更多发展机会，而我认为，放松资本规定是一个潜在的机会。”

分析认为，如果这一规定能够放松，银行将获得更多利润，也可能会有更多动力参与竞争，并通过降息把实惠传递给借款人。

记者向财长 Willis 提问，政府是否考虑修改立法以迫使央行放宽规则？Willis 回应：“我正在就是否需要这么做征求意见。”

南区将迎超大型开发项目

位于奥克兰南区的Sunfield项目（计划建设4000套住房）现已成功纳入新《快速审批法案》（Fast-track Approvals Act），开发商Winton Land首席执行官Chris Meehan表示欢迎。

但他强调，尽管Sunfield项目被纳入快速审批计划，短期内不会立即动工。

市场变化仍是关键因素

Meehan表示，尽管项目推进至这一阶段，但仍需经过多个步骤，而且Winton Land也需要等待市场状况发生变化，才能正式启动工程。

“建筑成本仍然偏高，尚未完全调整至当前房地产周期，因此我们决定暂停Northbrook Wynyard Quarter和Northbrook Launch Bay项目。”

这一决定可追溯至去年12月，当时公司宣布，购买Northbrook Wynyard Quarter公寓的客户可以申请退款。该项目总价值$7.5亿。

大砍停车位

Sunfield的住宅区将大幅减少私人停车位。所有住宅单元均不配备停车位。公共及访客停车位比例为每10户住宅配备1个车位。

在递交给环境部的项目说明信中，Meehan表示，Sunfield预计将为奥克兰地区带来总计$47亿的经济效益。

市议员质疑：洪泛区开发风险

奥克兰市议员Richard Hills对Sunfield项目被纳入《快速审批法案》表示质疑。

他指出，该项目部分土地位于洪泛区，可能会对未来居民构成风险。

Hills在去年10月表示：“奥克兰确实需要更多住房，但令人沮丧的是，市议会无法对快速审批程序中的项目进行干预。”

他称Sunfield项目部分土地原本被规划为未来城市发展用地，并已制定防洪措施，但其中部分土地仍被划为农村用地，位于洪泛区，且尚无基础设施解决方案。

不过，Winton方面对通过雨水工程来缓解洪水风险充满信心。

环境部网站上的Winton文件显示：“Sunfield项目位于洪泛区，并存在多条地表径流路径。这些情况以及相应的缓解措施，在工程顾问公司Maven Associates编制的《Sunfield三水战略报告》中有更详细的说明。”

该文件提议将Awakeri Westlands湿地扩展至2米深，并修建雨水排水沟和湿地来改善防洪能力。