（爱尔兰都柏林，2025 年 1 月）——土地开发署（LDA）宣布，他们正在与都柏林市议会合作，探讨在都柏林北部 Ballymun 购物中心的空置地块上开发经济适用房的可能性。该地块自四年前拆除拥有 50 年历史的综合大楼后一直闲置。通过重新利用这片约 8 英亩的土地，预计将为中低收入工人提供急需的经济适用住房。

Ballymun 购物中心地块曾被指定用于建造类似 Dundrum 大型购物中心的开发项目。然而，由于经济衰退和开发计划的多次搁置，该地块始终未能实现预期目标。尽管市议会于 2023 年 2 月公开征求了开发提案，但两轮竞标均未能找到适合的开发商。当前，LDA 与市议会的估价师正在评估成本租赁住房和经济适用房开发的可行性，最终计划有望于今年正式敲定。

LDA 发言人表示：“我们正在初步阶段评估 Ballymun 购物中心地块的开发机会，与都柏林市议会的合作将遵循我们在 Bluebell Waterways、Cromcastle、Cherry Orchard Point 和 St Teresa’s Gardens 等项目中的成功经验。”

历史背景

Ballymun 的购物中心（俗称“市中心”）的重建曾是 1997 年 Ballymun 重建计划的重要组成部分。2000 年，Treasury Holdings 以逾 600 万英镑（约 760 万欧元）的价格收购了该地块 53% 的股份，而都柏林市议会保留了剩余股份。

新综合大楼原定于 2005 年完工，预计服务于 Ballymun 地区约 18,000 名居民。然而，项目直到 2009 年才获得规划许可，名为 Spring Cross 的开发项目包括电影院、保龄球馆、图书馆和超过 60,000 平方米的零售空间，预算高达 8 亿欧元。

尽管项目计划于 2010 年动工，但全球金融危机导致建设停滞。地块随后被划入国家资产管理局（Nama）的贷款组合。主要零售商陆续关闭，2014 年初，Tesco 超市退出后，市中心彻底失去其商业吸引力。2014 年 5 月，都柏林市议会收购了 Nama 管理下的股份，并在 2016 年获得了地块的完整所有权。

购物中心的最后一批租户于 2018 年撤离。尽管拆除工程在 2020 年中期开始，但直到 2021 年才最终完成。

展望未来

土地开发署与市议会的合作旨在释放 Ballymun 购物中心地块的潜力，为社区注入新的活力，同时满足都柏林市日益增长的住房需求。东部区域未来将用于商业和零售开发，同时配合 MetroLink 铁路线的建设，进一步提升该区域的交通便利性和经济前景。