安盛律师事务所（Allen & Gledhill）合伙人萨蒂亚西兰 （Sathiaseelan Jagateesan，左起）和建设局局长黄伟翔在BuildSG领袖对话会上讨论如何促进建筑环境价值链的集体转型等课题。主持人为凯德地产副首席发展官（商业与综合发展）阿尔瓦（Ashith Alva）。（陈斌勤摄）

新加坡建设局宣布为本地建筑和工程项目启用新的工程合同，让建筑环境行业各方考虑采用合作承包的形式，促进和鼓励良好的风险管理，并节省时间和成本。

建设局局长黄伟翔星期一（4月29日）在BuildSG领袖对话会上作出上述宣布。

与现有的公共部门合同条款（Public Sector Standard Conditions of Contract）类似，“新工程合同4（New Engineering Contract 4，简称NEC4）是一种用于采购建筑工程的合同格式，由开发商和承包商签订。在投标阶段，承包商就会知道将采用哪种建筑合同形式。一旦获得合同，所有各方都必须按照选定的合同类型行事。

这让各签署方在施工过程中，能更灵活应对成本和进展变动，并促进各方合作，减少不必要的纠纷，进而避免花费时间和资源进行调解。

建设局也与新工程合同联合制定了一套附加合同条款（Y条款），使NEC4合同与本地法律一致，以在新加坡的建筑和工程项目中采用。Y条款将于5月1日在新工程合同网站上公布。

新工程合同是英国土木工程师学会（Institution of Civil Engineers）的商业分支，也是一系列新工程合同的所有者和开发者。

黄伟翔接受《联合早报》访问时说，NEC4合同源于英国，已被英国和香港采用，与传统合同相比，帮助节省10%的时间和2%的成本。“最重要的是，（NEC4）整个原则是适当分配风险和标准或一定的做法，以解决因不可预见情况而出现的争端。”

黄伟翔在对话会中提到，为满足培训需求，新加坡建设专科学院（BCA Academy）、新加坡法律学会、高等学府、行业协会和公司已开设课程和研讨会，以提高合作承包方面的能力。新加坡建设专科学院也将提供培训，以促进在试点项目中采用新工程合同。

这次的BuildSG领袖对话会旨在促进建筑环境（Built Environment）利益相关者之间进行有意义和坦诚的对话。讨论重点聚焦在促进整个建筑环境价值链的集体转型、提高人才吸引力和留住人才的能力，以及利用创新和技术增强公司能力。