最近的新西兰，总理和部长们都很忙碌！重磅新闻可谓是不断出炉！ 今天，新西兰贸易部长Todd McClay在北京结束高层会谈，称结果有助于支持新中双边经贸关系。“我在与中国商务部部长王文涛的会谈中，重申了以自由贸易协定为核心的双边贸易关系的互补性。”

图片来自Todd McClay社交媒体 新西兰总理Christopher Luxon则于近日到访新加坡，并在昨天与新加坡总理李显龙发布联合声明，称将加强两国在经济弹性与供应链、科技与创新、全球发展等方面的合作。 明年，新加坡与新西兰将迎来建交60周年。两位总理同意，届时将进一步提升双边关系。今天的访问结束后，新西兰总理将续程前往泰国和菲律宾访问。

图片来自Christopher Luxon社交媒体 在出席完周一的午宴之后，Luxon受到了新加坡最高礼遇，一个新的兰花（胡姬花）品种被命名为“Luxon石斛兰”！（Dendrobium Christopher Luxon）

图源：Luxon的X账号。 新西兰总理还和新加坡网红一起吃了碗面，看起来味道应该不错~

图片来自Christopher Luxon社交媒体 同样在今天，还有一个好消息传来！最新房市报告出炉：新西兰房价中位数同比上涨了2.7%，从77.9万纽币增至80万纽币！奥克兰房价中位数则涨至105万纽币，同比涨幅达5%！ 总结而言，外交、经济和民生等等方面，新西兰都可谓是新政、新闻不断！ 涉及房价、建筑、减税、福利等方方面面！

新西兰房价终于回暖！

曙光要来了？

自今年开年以来，新西兰房价基本处于小幅且稳步上升的状态。文字不够直观，天维菌做好了房价一图读，收好不谢：

报告显示，奥克兰的房价中位数同比上涨了5%至105万纽币。

报告显示，奥克兰北岸仍是最贵的，房价达1232000纽币，不过环比略有下跌。 REINZ首席执行官Jen Baird说：“寻求更大房产的自住业主和首次购房者，仍是奥克兰最重要的买家群体。大部分已进入市场较长时间的卖家，正在调整其期望。”

她说：“利率、市场的不确定性以及卖家的预期是影响市场的主要因素。” 报告还显示，新西兰全国挂牌量同比大幅上升，增长了23.9%，从9242套增至11455套，但环比下降了2.8%。 除此之外，房屋库存水平也同比上升了13.5%，由29284套增至33245套，是2015年以来的最高水平。 Baird表示：“新西兰房市在经历了相对缓慢和低迷的2023年之后，今年夏天已经恢复到更正常的水平。”

主流银行放话：

今年房价强劲增长5%至7%！

主流商业银行Kiwibank预计，目前创纪录的移民流量正在刺激租赁需求，将增强开发商的信心，并吸引投资者重新加入竞争。

因此，该银行预计，今年房价将出现5%至7%的强劲增长。

Kiwibank表示：“今年房价有很大可能性出现上涨，移民激增将发挥重要作用。”

“移民统计数据显示，最大的移民群体是技工。因此，新西兰的建设能力正在提高。”Kiwibank认为，新西兰联合政府承诺的缩短明线测试法则期限、修改CCCFA法案以及利息抵税政策等政策，将会吸引更多投资客进入房市。

另外，任何增加的基础设施支出或新建项目的激励措施也将受到欢迎。

没错， 新西兰净移民人数可谓是居高不下， 新西兰统计局4月15日 发布的最新数据显示， 新西兰年度净移民数达130900人！

作为一个移民国家， 净移民人数的增长，在一定程度上也会带动房市。而房价的波动， 除市场外，和政策调整也息息相关。最近的新西兰联合政府， 可谓是动作频频！

建筑领域大变动！

这些新政都要来！

4月4日，新西兰总理Christopher Luxon与新西兰建筑与建设部长Chris Penk共同宣布，将就建筑供应进行三项重大修改，解决房屋短缺问题，并将取消对海外建筑产品的边境壁垒。 Luxon表示，这些改变是为了“减少繁文缛节，确保新西兰能建设更多房屋”。

Photo / Mark Mitchell 具体可点击查阅：重磅官宣！新西兰房价要猛涨！？大地震来袭：这一政策松绑！外国人可购房？影响超多华人！ 这个月，在新西兰政府百日计划后， 其又提出了36项举措，其中不少和华人息息相关！ 治安、福利、税收、教育、基建...你关心的，全都有！相关政策要点包括：

交付一份减少浪费性支出的财算案，将投资重点放在医疗、教育和警务等一线服务上；

就减免个人所得税进行立法；

引入家庭育儿补贴计划；

就实施住房增长计划做出决定；

立法修订《资源管理法》；

就恢复“三振法案”一事做出决定；

启动对枪支登记审查；

设定改善公共服务成果的目标；

启动“出勤率行动计划”；

就加强对青少年使用电子烟的管控做出决定

......

海外买家禁令解除？

风声已经放出！

经常看天维网的读者都不会陌生，2023年新西兰大选期间，新西兰国家党承诺，若赢得大选，将推翻海外买家购房禁令，允许海外买家购买新西兰价值超过200万纽币的住房。 点击查阅：海外买家购房政策黄了！一文看懂NZ未来三年方向：税收、教育、住房和治安政策要大改！ 不过，在大选后新西兰国家党与新西兰优先党的联盟谈判中，国家党的这一计划被排除在了联盟协议之外。 而就在近日，新西兰副总理、优先党党魁Winston Peters近日表示，如果符合国家利益，他将考虑允许大体量投资者在新西兰购买住房。

具体而言，Peters在接受彭博社采访时表示，他将考虑放宽对海外高净值买家的投资限制，只要符合新西兰的国家利益，有兴趣投资5000万纽币的海外买家可能会获准在新西兰购买住房。 此外，3月7日，新西兰住房部长称新西兰政府将出台立法，旨在让海外投资者更容易投资新西兰的“建后出租”（Build-to-rent）房产开发项目。 其实，一直以来，新西兰都颇受全球巨富们的关注，而这，也在一定程度上带动了新西兰的房市。

全球巨富扎堆移居新西兰

或助力新西兰发展

今年初，有媒体曝出，

马云第一任接班人阿里前CEO陆兆禧，

正在奥克兰投资1.13亿纽币做生意，

疑似早已入籍新西兰。

根据《福布斯》估计，

2022年陆兆禧的财富为16.3亿纽币。

此前，就有传闻陆兆禧及其家人已经移居新西兰。

而早在2016年，马云就曾表示他想在新西兰买房。

当时他与时任新西兰总理John Key会面，对新西兰给予了高度赞扬，表示新西兰受到很多中国人的喜爱。 去年，著名奥斯卡获奖导演詹姆斯·卡梅隆（James Cameron）公开表示：他将于今年加入新西兰国籍。 出于对新西兰的喜爱，卡梅隆还申请了新西兰居民身份，持资在新西兰首都惠灵顿附近的South Wairarapa购置了一栋滨海豪宅，与家人不时在此居住。此外，他还在新西兰买下包括农场、奶牛场在内的多处资产。 PayPal联合创始人、风险资本家Peter Thiel曾称新西兰为“乌托邦”，据悉他在多年前就已经在奥克兰和皇后镇买房置地了。 2020年，谷歌创始人、全球排名第6的顶级富豪Larry Page也通过投资移民获得了新西兰居民身份。 作为一个移民国家，有网友如是总结：“新西兰的美好，不仅在于永久回头签的魅力，也不仅在于移民国家的包容，而是在于一点一滴之中。正因此，我依然对新西兰经济和房市有信心...” 那么你呢？