到2027年,爱尔兰每年需要58000套新住宅
新闻来源: 华人志 于 2024-03-28 21:05:06
新分析显示,直到2027年,爱尔兰每年需要多达58,000套新住房才能满足目前市场的需求。同一时期每年还需4000个学生床位来保证高等教育的住宿。
商业和住宅房地产机构表示,在每年所需的58,000套住房中,首次购房者或家庭购房者将占到32000套,爱尔兰不断增长的人口正扩大需求。
同时每年还需要约10000套居住单元提供给老年群体。
报告建议,住房分配应在家庭购买者、公寓租户和换房群体中尽量平衡分配。
爱尔兰市场目前的发展程度还不足以满足这些要求的规模,这种情况需要改变。
去年,全爱尔兰共有32695个新单元竣工,政府的经济发展部门预测今年房屋的修建数量将于去年类似。
由于公众普遍认为房屋建造需要进一步超出目前的目标,预计政府将很快更新建造目标。
所有子行业都需要大幅增加产品,以针对私人租赁行业内的不同租赁群体,还需要在所有生活部门类别中都可以购买。
在经历了去年的疲软之后,该行业今年第一季度的投资水平继续较低。
但分析还发现,全球投资偏向于生活领域,而都柏林被视为投资的主要城市,这意味着投资者对这里的兴趣会上升。
研究发现,80%的受访投资者预计他们在该行业的投资将在未来五年内增加。报告还发现,目前欧洲所有房地产投资额的22%来自生活领域,高于2007年的6%。
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