本周将向超100万人发放双倍社会福利金

本周，根据2024年预算案中宣布的1月份生活费用"奖金"计划，将向超过130万人发放双倍社会福利金，涵盖了养老金领取者、求职者、单亲父母，以及领取残疾津贴和照顾者津贴的人。

这笔额外福利金的发放将耗资3.42亿欧元，为在社会福利体系中领取福利金至少一年的人提供额外的经济支持。这一奖金将按照一月一次的方式发放，采用与通常圣诞节社会福利奖金相同的支付方式，旨在缓解家庭和住户面对生活费用增长的压力。

社会保护部长希瑟-汉弗莱斯表示，这一奖金的发放旨在帮助家庭和其他住户更好地应对生活费用的上涨。她指出，这一举措将使更多的资金回到个人口袋中，并认识到在圣诞节后，家庭继续面临着经济上的压力。

这项福利政策的实施旨在在社会福利体系中提供额外的支持，确保那些最需要的人在生活费用上得到更多的帮助。

爱尔兰住房存量创历史新低

Sherry FitzGerald近日发布的半年期分析报告显示，爱尔兰可用住房存量创下历史新低，目前仅有11050套二手房挂牌出售，占全国私人住房总量的0.6%。这一现象被称为"严重短缺"，自去年1月以来，可供出售的房产数量下降了27%，与2019年科维德流感大流行前的2020年1月相比，降幅更是高达46%。

Sherry FitzGerald公司总经理玛丽安-芬尼根表示，购房者面临的形势十分紧迫。她强调，住房选择的稀缺加剧了爱尔兰住房供需不平衡的局面，对寻找适宜住房的个人和家庭构成了挑战。

农村地区，尤其是斯莱戈、罗斯康芒、梅奥、凯里和韦斯特米斯等郡，受到供应短缺的影响最为严重，存量在四年内减少了超过55%。这些郡在2023年新住宅完工量不足650套，进一步加剧了住房紧缺的问题。

虽然去年爱尔兰新增约3.27万套新住宅，但主要集中在都柏林和大都柏林地区，占总数的56%。Sherry FitzGerald表示，如今在全国范围内实现住房资源的公平分配至关重要，特别是对于农村和地方而言，有必要提供新的住房存量，以振兴住房市场。

报告还指出，低价位住房短缺，20万欧元以下的房源减少了35%，全国仅剩2500处房产可供购买。这一短缺对单身或低收入人群的影响尤为严重，突显了对经济适用房解决方案的紧迫需求。

分析显示，自2020年以来，四个省份的住房存量都出现大幅下降，其中阿尔斯特省下降了53%；明斯特省下降了50%；康纳特省下降了49%；莱恩斯特省在四年期间下降了40%。

在都柏林，1月份可供出售的二手住宅存量为2600套，比2020年减少了30%，占整个私人住房存量的0.5%。各地方政府的存量水平也各不相同，芬格尔下降了37%，南都柏林下降了36%，邓莱里-拉特当和都柏林市分别下降了26%和23%。

芬尼根女士表示，随着住房市场面临前所未有的挑战，合作变得越来越重要，以应对这些挑战，并确保可持续的解决方案能够满足所有地区所有人群的住房需求。

爱尔兰消费者信心2年最佳房价将在未来五年内继续增长

爱尔兰信用社联盟（Irish League of Credit Unions）最新报告显示，1月份爱尔兰消费者信心大幅上升，达到两年来的最佳水平，预示未来五年内房价将继续增长。

根据该联盟进行的消费者情绪调查，1月份的信心指数从前一个月的62.4上升至74.2，创下近两年来的最高水平。这一好转被解释为能源价格下降和杂货降价的宣布，预示2024年生活成本可能会有所缓解。

经济学家奥斯汀-休斯表示，尽管存在仍然充满挑战的经济和金融背景，但爱尔兰经济显示出韧性。他指出，消费者信心的提升可能受到税收数据和最近的预测的影响，而漫长的圣诞假期可能使人们从季节性的经济担忧中解脱出来。

尽管对总体经济环境的看法改善有限，但对未来五年内房价持续增长的信念增强。报告显示，认为未来五年房价将上涨的消费者人数是认为将下跌的近五倍（68%对14%）。

休斯先生表示，随着家庭收入预期改善和生活成本压力的减缓，消费者对于中期内借贷成本和负担能力方面的担忧可能减轻。尽管近期住房完工量大幅提高，但消费者或许认为供应量的增加可能并不显著，因此房价预期仍然积极。

报告指出，尽管存在一些挑战和全球经济前景的不确定性，但1月份的消费者信心指数上升趋势可能在未来几个月中出现一些回落。